福州市政府審議透過《三江口片區重點區域城市設計》，為該片區高質量發展指明瞭方向。

以下是流出的規劃圖，其實規劃已經細化到每一棟樓了，就缺實現了。

首先先看下設計範圍和現狀：

福州三江口重點片區設計範圍和現狀

以下是流出的整個片區的整體設計，雖然是三個版本，但大致大差不差。

整體設計1

整體設計2

整體設計3

然後是具體的小片區設計：

福州火車南站周邊設計

福州南湖公園設計

福州火車南站及遠處的三江口片區設計

福州火車南站片區是這次設計的重點，福廈高鐵2023年底就將開通，福州火車南站擴建之後的東站房面積巨大，將承擔起高鐵的旅客中轉，是福州非常重要的城市形象工程，從設計上看，福州將會在福州火車南站東側建設幾棟商務樓和酒店，並建設南湖公園，增加三江口片區的產業規模，現階段三江口片區最缺的就是產業，沒有產業就無法吸引足夠的人口。

福州火車南站東側規劃

福州三江口梁厝和下洋片區規劃

除了福州火車南站東側片區的規劃，也再次確認三江口下洋片區，道慶洲大橋兩側未來肯定是要建設商業高樓群的，只是等待適當的時機吸引商業專案，才能讓這一願景得以實現。

福州三江口片區目前的交通問題將在2023年初基本完成，完成的標誌就是福泉高速公路連線線改造完成，三江口大橋南邊的互通立交完成，形成三江口片區主幹道的互通，三江口的交通基礎問題就可以解決，然後就是等待2024年初第一批進入三江口的房地產專案交付入住完成，2024年之後的三江口片區將進入成熟期，並開始吸引產業專案落地，希望三江口成為福州名副其實的陸家嘴。

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