人的一生，有一個選擇非常重要，那就是選對城市，如果城市選錯了，人生的結果截然不同。

那如何選對城市呢？首先是不是要選對國家，其次是選擇經濟發達的板塊。中國未來20年城鎮化還將繼續，大量中小城市的人口，會向大城市集中，回顧七普人口資料，我們可以發現，粵港澳大灣區是我國人口淨流入最多的城市群。

那麼在粵港澳大灣區裡面，我們買哪座城市最好呢？

毫無疑問，是珠海！為什麼是珠海呢？

1，廣深莞資金外溢

廣州、深圳、東莞的下半年樓市，大機率是呈現下行趨勢，調控越來越嚴，那麼粵港澳大灣區的熱錢，首先就會外溢到珠海。

2，澳門的“擴張”

去年橫琴新口岸正式啟用，實行了新的通關模式，不到一分鐘就可以從珠海到澳門，而澳門本身只有30平方公里，不到一個縣城的面積，卻居住著60萬人口，澳門要發展，一定要實現擴張，現在來看，橫琴就承接了這個利好，目前橫琴次新房的二手房，基本上已經到了6萬以上了。

3，從小學到高中都免費

首先是教育方面，珠海早就實行了12年免費教育，你來珠海落戶買房，你的小孩從小學到高中全部免費，再加上珠海大幅收編民辦幼兒園，轉為了公辦幼兒園，接著珠海很有可能把學前教育也免費了，大家可以算一下，這能給你省下多少錢？

4，珠海的產業優勢

珠海能有今天新興產業聚集的優勢，首先要感謝一個人，就是梁廣大，梁先生主政珠海的時候，別的城市大興工業，而梁先生沒有湊這個熱鬧，而是在珠海搞了三大工程，分別是：港口、機場、航展。這三大工程在當時看來，基本上沒怎麼盈利，但是從現在來看，珠海卻因此收穫非常大。

現在的珠海，誕生了許多優秀的企業，比如格力、金山、遠光軟體、炬力整合等，也吸引了許多網際網路高科技企業的入駐，比如小米手機、佳能、羅西尼、ABB機器人等。

珠海已經形成了六大優勢高新產業，網際網路、人工智慧、先進製造、生物醫藥、智慧安防、航空展覽。

珠海是近幾年的一個黑馬城市，之所以沒有進入大家的視野，是因為珠海的人口和GDP規模在國內排名不靠前，但是這並不代表珠海的房產沒有購買力。比如說哈爾濱差不多1000萬人口，但是購買力其實不如珠海，珠海的千萬以上存款人數，超過了長春、大連、哈爾濱、瀋陽。在大灣區僅次於深圳和廣州，位居第三。

2035年，珠海的目標是人口超過500萬，GDP超過2萬億。

一座城市的發展，其實和企業一樣，都需要頂層設計，要懂得延遲滿足，要敢於做短期陣痛、長期受益的事情，這樣才有未來。合肥如此，珠海亦是如此！

總結

現在的珠海，像極了20年前的深圳，處於一個爆發式增長的階段，對於我們普通人來說，提前佈局珠海，在珠海落戶定居創業，或許能讓我們少奮鬥20年，你怎麼看呢？歡迎參與話題討論！

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