買房,再著急也不能光聽中介的一面之詞,一定要自己親自到現場去看一看。選房,再著急也不能馬虎,白天看晚上看,晴天看雨天看,房子裡面要看,房子周邊也得看。總之,買房看房前一定親自把關,帶著疑問多次去看才行。畢竟買房是件大事,沒有經驗的購房者一定要親自把關,仔細檢查,不能走馬觀花才行!
1、看房時間
①白天看,晚上也要看,注意入夜後房屋附近的環境和噪音狀況,照明設施等對居住環境是否有影響。
②晴天看,雨天也要看,注意房屋門窗、牆壁、屋頂等有無進水、滲漏現象。小區附近道路是否有積水現象。
2、小區周邊建設情況
①電梯,有無噪音,人員流動是否比較大比較雜,電梯方便且質量好,是日常生活的重要保證。
②樓梯,萬一發生意外,樓梯時唯一的逃生之路,要注意樓梯過道是否有雜物影響通行,是否有可燃物等危險物品堆放等。
③房屋周邊環境情況
小區環境的管理、治安、文化氛圍、小區內部配套情況、居民構成情況等需要提前瞭解下。
3、房屋質量情況
①牆面是否平整,可大致判斷整體建築質量。
②牆角必須方正,因為牆角承受的時房體結構上下左右的力量。
③注意接角、窗沿、牆角、天花板等做工處理是否細緻精巧。
④拉開窗簾,推開窗戶看窗外的通風、採光、排氣等情況。
⑤廚房及廁所的裝置,因為房裡的水、電、氣等都集中在此,容易出現堵、漏等問題。
⑥注意電路佈置、電線粗細及插座、開關安置是否合理、方便使用、留有餘地等。
總之,房子就是自己未來的家,在這個家未來住的是否舒服前期一定需要多觀察,多對比,為了未來的家一定要仔細上心。
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文章來源:樂居買房
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