近日有資料統計，今年1-7月，全國房地產調控累計超過350次，20年來，第一次如此密集又直衝要害的釋出房市調控政策，涉及城市較多，但我們可以來看全國新房樓市課代表——北京，來看最近又出了哪些政策，可以讓各地參考標準，以及這些政策對我們的購房及職業發展又有哪些影響。

8月16日，北京市住建委正式釋出《關於進一步規範新建商品住房銷售行為的通知》，共包含五個部分15條結構，提煉要點，官話轉普通話：

1、規範設定交付樣板間：空房子，所見即所得，樣板房有啥，交房的時候，一個都不能少！

樣板間“三個一致”：

樣板間的裝修標準應與預售方案中所列的清單內容保持一致

與購房合同約定的交付標準保持一致

與專案實際的交房狀況保持一致

不得增加交付標準以外的其他裝飾和設施

同時要求，樣板間應保留至專案交付三個月後。

2、規範新建商品住房銷售推廣：不確定的配套別瞎說，售樓處氛圍組集體失業！

銷售人員“四嚴禁”：

嚴禁虛假不實宣傳、

嚴禁誤導客戶處置佔有公共部位、

嚴禁宣傳週邊未建設的公共服務設施、

嚴禁渲染緊張氛圍促銷

3、落實交付前房屋質量查驗制度：

收房前不少於2次“工地開放日”

強制業主驗收房之前簽收房書，門都沒有！

4、壓實開發企業主體責任：

熱銷新盤，全款優先選？不！沒房優先選，區域內家庭優先選！

熱銷專案（客源/戶數超過3的），公證搖號優先面向無房家庭、屬地家庭、周邊企事業單位員工家庭出售。

其他：

開發企業申請預售許可前，應對樣板間設定情況進行現場核查

整體而言，本次《通知》的針對性相當明顯，主要為解決近些年頻頻發生的新房業主“收房即維權”等事件而釋出，對購房者而言，是大大的好事。

別了，百萬樣板房！別了，萬億甩鍋俠！

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