喜接新房對於每個購房者而言本是件很喜慶的事情，畢竟大多數人基本花了畢生的積蓄，然而交房卻開啟維權又是每一位業主最不想希望的局面。

下中壩區域近年來的發展，南充人都是有目共睹的。眾多品牌開發商的相繼佈局、公共設施配套建設以及區域城市道路的拓展，使得高坪下中壩成為置業熱土。近日，南充雍景·上河城一期很多業主卻十分“鬧心”，據業主們稱，他們一起找了物業，物業喊找開發商，開發商又避而不見。那麼，

究竟是什麼原因，讓上河城一期業主們這麼氣憤？

最鬧心衛生間

上下差3釐米

雍景·上河城是四川省交通投資集團公司開發，是省屬特大型重要骨幹企業。該專案分為三期建設，其中住宅建設為一期與二期，一期是萬科金潤華府斜對面，二期緊鄰鑽石廣場，三期是商業綜合體。

衛生間上下差3釐米

2021年7月29日，上河城一期交房，但是業主對於這個交房是極度不認可的。購買了該專案的一位業主稱，公用衛生間門肉眼就可看到的上寬下窄。該業主用測量工具在自家與樓上業主的衛生間進行了實測，

門頭77公分，門下74公分，上下門頭差額達3公分！

除此以外，衛生間內下水管道安裝在靠近過道的一側，

按照該業主的說法，這類管道在裝修的時候還要進行“包柱”，屆時裝修好了恐怕門都關不了。

肯定也有人認為，那就打掉衛生間左邊牆體。根據該樓盤給該名業主的戶型裝修示意圖，衛生間左邊牆體是承重牆想打掉移門的想法也被掐滅。

開發商提供給業主的戶型示意圖

根據該樓盤的對外宣傳資料顯示，一期面積區間為97-140㎡，比起剛需來說這樣大的戶型區間樓盤總不可能是大戶型小區。另一名購買了110平戶型的業主陳女士介紹，不僅衛生間門，她的入戶門出現傾斜，廚房門左右門頭實際測量差距1釐米。陳女士說：“之所以買110平的房子，就是因為買的時候他們銷售說介紹是改善型住宅，還特地買的臨江那一面的。”

陳女士稱，

接到房後自己購買的新房內便看到了大面積的“補疤”，尤其是客廳高達7處疤痕。

從現場可以看到，不僅客廳，臥室、陽臺、主臥衛生間，其中一處縫補疤痕已經呈現出長條形水漬印，

難道是未交付牆體便出現滲水？

牆面大面積“縫補”

疑似牆體滲水水漬印

入戶口肉眼可見的傾斜

廚房門頭差距1釐米

其他問題眼見太多

真達到交付條件？

根據近期南充各大房產網站顯示，上河城一期總體均價8500元/㎡，

據相關業主說他們購買實際成交價都在9千多一平方米。

該樓盤對外資料宣稱，上河城是公園實景、高階社群，整個小區內，

沒有安裝一個公用休息座椅，

小區綠化中庭處大面積的“雜草叢生”，作為如此價格的小區配如此綠化，真的達到交付條件？

未設一處公共休息座椅

雜草遍佈

同時，從現場可以明顯看到，

整個五棟樓空調格百葉窗全部朝上安裝

，業主們都同時提出兩點疑問：一是這種裝法有沒有合理性；二是下雨是否真的不會向房內漏水。5棟樓單元門處看著是密碼鎖進大門，但並未封死，從單元門右側進入業主公共休息區域處，便可以直接從安全門處穿到小區一樓業主居住層，安全隱患非常明顯；兩梯六戶且消防通道兩個成年人並排走還有點擠；

地下車庫也是水泥地坪鋪設，業主稱開發商告知要接房一年後整個車庫才做地坪漆。

據有些業主說，該公司在同區域開發的另一個樓盤上河灣交房時也有這種承諾，然而交房近三年地下車庫依然沒做地坪漆，當然此承諾是否屬實還有待考證。同時，業主們均稱對小區的物業也很”鬧心”，電梯也經常停運，裝修建材商家進入小區也管理不嚴隨便出入，業主資訊洩露等“鬧心”的事情不一而足。

空調格裝反了

小區業主們的對話截圖

9000左右房價，那麼所有的配套也應該與之匹配。一個業主群，有意思的是群名叫雍景·上河城一期業主維權群，352名業主對此都“有話要說”。

正如這些業主所說，以為國企品牌可以放心，能夠一分錢一分“貨”，且料“貨”出人意料之外，打的人措手不及。

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