過去十幾年是國內房地產行業的黃金髮展期，有許多企業家都靠房地產開發達成了億萬身價。

比如人們熟悉的恆大老闆許家印、萬達創始人王健林等等。今天要說的羅玉平雖然沒他們知名，但在貴州卻是十分有名。

這個號稱拿下了貴州大半個樓市的男人，在90年代進入房地產行業，後來憑藉眼光和膽魄直接拿下了貴州幾十套商業住宅，後來還一度成為貴州首富。

他的公司比茅臺還先上市，身價更是直接上百億，這樣一個人如今卻負債超1300億，究竟發生了什麼？

一、冠絕貴州樓市

當上貴州首富的羅玉平其實並不是貴州人，上個世紀60年代他出生在四川瀘州，父母都是沒什麼背景的普通人。大學畢業之後，羅玉平進入某個建築工地當包工頭。

俗話說得好，選擇大於努力，在上個世紀90年代，我國商品房正處於起飛階段，羅玉平就正好進了這一行，也成就了他之後的首富人生。

彼時做建築十分賺錢，當包工頭幾年的羅玉平攢下了一筆積蓄，於是他想著出去自己單幹。很快他成立貴州中天，正式進軍房地產業。

因為當時房地產的蓬勃發展，羅玉平賺到了不少錢，在當年甚至超過了貴州茅臺成為貴州第一家上市公司。

之後他靠拿下貴州的兩個經濟適用房專案，成功賺到了上百萬。

兩年之後他拿著這些錢創立了金世旗公司，不久後就跟原本的貴州中天合併成為中天城投。

在羅玉平最鼎盛時期，他旗下有幾十套貴州的樓市專案。可以說貴州大半個城市的地塊都在他手上，所以他被人稱為“羅半城”。羅玉平生意紅火，就連很多官方專案也找他合作。

那段時間裡他承包了許多貴州有標誌性的建築工程，比如中天世紀城、貴州金融城、世貿中心等等。

國內開始釋放出房住不炒的政策訊號時，羅玉平也十分敏銳地嗅到了，開始將公司進行轉型升級，從原本的房地產業務轉到金融業務。

此後幾年羅玉平的身價一度飛漲，甚至突破了130億，成為名副其實的貴州首富。但他將公司轉型，又做出了幾個價格極大的兼併專案，為後續的負債上千億埋下了雷。

二、接連失利

羅玉平雖然嗅到了房地產即將整頓的味道，但他接下來的舉動卻一個比一個大膽。他先是把長期做房地產的公司強行轉型為金融公司，帶著大量資金投入到貴州銀行、海際證券、中融人壽等等。在進行了大規模的金融佈局之後，又嘗試進入健康產業。

雖然羅玉平的金融帝國看上去矩陣完整，但如果後續沒有收入進賬，那麼他的公司就將面臨虧損。

事實證明羅玉平真的遭遇了困境，金融業務短期無法回血，本來平穩的房地產業務也受到了波及。為了儘快走出困境，他決定將房地產裡的槓桿手法用到金融業務上。

羅玉平用自己市值800億的公司，去收購價值3000多億的華夏人壽，想著先繳納一部分定金，然後用華夏人壽將自己的金融板塊衝上去。

羅玉平的想法極其大膽，後來果然遭到了反噬。

他旗下的金融平臺接連暴雷，收購華夏人壽的時間也遙遙無期，銀保會後來直接對華夏人壽進行監管。

金融板塊血本無歸，房地產支柱產業又無法續命，曾經的貴州首富羅玉平一夕之間欠下鉅額債務。

三、曾經樓王面臨破產

欠下鉅債的羅玉平想要售賣旗下的地產業務，原本已經談好了價格，但由於國內房地產政策收緊，樓市春天遲遲不來。羅玉平的出售案也從原本的180億降到了90億，再到後來的杳無音信。

手底下的產業賣不出去，原本的金融公司還在接著虧損，債務從原本的幾百億直接上升到1500多億。

曾經名震貴州的樓王，旗下公司比茅臺上市還早的羅玉平，在經歷了多年的商海沉浮之後，終於在公司轉型這一決策上越走越遠。

尤其是後來他收購華夏人壽，想著靠房地產的經驗以小博大，卻沒想到最後等待他的不是起死回生，而是上千億的鉅額債務。他的這件事也告訴所有圈內企業家，在公司轉型的關鍵時刻應該穩紮穩打，切忌用一個賭徒心態去做重大決策。

羅玉平的前半生無疑是順風順水，畢業後進入了所謂的熱門行業，很輕易就攢下了第一桶金。隨後他站在風口上開公司、做專案，最終成為了貴州首富。也許是前半生事業發展太過順利，讓羅玉平產生了賺錢很容易以及自己運氣好的錯覺。

在華夏人壽的收購案中，他不顧自身實力以小博大，最終將全部身家輸在這場遊戲中。

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