支出預算約98億！2023年思明土地徵收繼續發力！

涉及同文頂片區、將軍祠片區、福海和蜂巢山片區、龍山片區等徵收，此外蓮前、仙嶽等謀劃舊村改造前期工作。具體來看：

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昨日，思明區釋出《2023年廈門市思明區土地房屋徵收事務中心預算說明》 ，其中透露：

2023年，廈門市思明區土地房屋徵收事務中心主要任務是：專案徵收工作、安商房購置和安置房管理工作等，支出預算約98億。關於專案徵收工作：

1、2023年將重點推進 同文頂片區、將軍祠片區 等舊城改造和城市有機更新專案的調查摸底、安置房選址及方案設計、徵收範圍和公共利益屬性論證等工作， 適時啟動徵收 。

2、結合軌道3號線加快謀劃落實 福海和蜂巢山片區、龍山片區 改造提升專案的規劃設計方案、安置房源、改造機制等事宜， 加快啟動徵收工作 。

3、同時，積極 謀劃 蓮前片區（ 前埔、前村、古樓、柯厝、西林 ）、濱海片區（ 倉李社、前後厝、東宅 等）、 仙嶽 等 舊村改造前期工作 。

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對比去年計劃，同文頂片區、將軍祠片區、福海片區 已從“謀劃”向“適時啟動徵收”、“加快啟動徵收”邁進 ，2023年這些片區大機率有實質性動作。

根據投資廈門網站資料，同文頂片區有機更新位於思明區中華街道，專案東臨思明南路，南以鎮海路為界，西臨鷺江道，北抵中山路，改造範圍用地面積12。3公頃 。

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將軍祠片區，已知，將軍祠原橡膠廠地塊是一幅宅地，旁邊規劃有深田小學和百家村中學。從地圖上看已經拆平，今年將軍祠片區具體還會徵收哪裡，拭目以待。

地塊位置示意圖（僅供參考）

蜂巢山片區，此前就有網友詢問蜂巢山社群屬於中遠期拆遷嗎？市規劃局回覆是：根據一張藍圖蜂巢山社群已納入城市建設範圍，控規顯示該社群為二類居住用地 ，因此不須再編制村莊規劃。

值得一提的是，今年還提出積極謀劃蓮前片區（前埔、前村、古樓、柯厝、西林）、濱海片區（倉李社、前後厝、東宅等）、仙嶽等舊村改造前期工作。

其實，關於前埔、仙嶽等拆遷問題許多人頗為關注，從市規劃局網站的諮詢就能看出：

今年是積極謀劃，淺淺期待下，明年會不會從“謀劃”走向“加快啟動徵收”或是“啟動徵收”。

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此外，今日湖裡區釋出2023年湖裡區工作報告 。

其中提到：

加緊謀劃高崎機場搬遷後航空產業賽道轉換；

配合做好五通三期、五緣體育中心 等市級重大片區規劃；

推動郵輪母港等規劃調整及市司法強制戒毒所、亞熱帶植物研究所等專案搬遷 ；

科學編制後埔等3個較大社群城市更新方案 ，促進東渡片區整體提升 ；

加快湖邊東商住組團等經營性用地出 讓 等。

（亞熱帶植物研究所位置示意 ）

（2019年就有網友詢問亞熱帶植物研究所是否會搬遷）

（湖邊水庫商住組團 僅供參考）

以上島內各個片區，無論是拆遷，或是何種形式的城市更新方式，後續的規劃建設勢必對廈門的發展尤為重要。

對購房者來說，也可以多多關注這些區域、地塊規劃，緊跟城市的發展步伐，有時候可能會有意想不到的“驚喜”。

文：廈門樂居（部分來源：思明區網站、湖裡區網站）

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