樂居新媒體發自鄭州

編者按：

保交付就是保民生！樂居新媒體特別推出《2022交房質量問題調查》，監督新房交付，曝光質量問題。

“原定21年12月底交付，延期至22年9月30日，延期交房9個月，交房品質並沒有提升，減配及質量問題嚴重，竣備證也沒有，開發商只是為了交房而交房。”國慶假期，綠地花語城三期業主向樂居新媒體投訴二七區綠地花語城強制交房問題，收到交付通知單，本懷著激動的心情在國慶假期收新房，交付情況如此之差業主王先生難以接受，選擇拒絕收房。

減配及質量問題嚴重

多數業主拒絕收房

綠地集團深陷債務危機已久，鄭州多專案停工、延期交房。位於鄭州二七區的綠地花語城三期書馨苑，合同約定應於2021年12月31日交房，臨近交房工程進度緩慢，交房無望，開發商並沒有給出合理解決辦法，多業主在領導留言板投訴。最終，河南綠地商城置業有限公司於12月22日釋出順延交房通知書，專案原定交付時間將予以順延，具體交付日期，以公司傳送的《房屋交付通知書》為準。

在得知專案延期且沒有具體交房日期後，業主與開發商多輪溝通，第一次溝通專案推到2022年7月30日交房，第二次溝通推到8月25日。距離承諾交房日期越來越近，但因專案多項工程並未完工且竣工備案登記、消防驗收均沒有完成，交房日再次延期，後延至9月底。

2022年9月26日，河南綠地商城置業有限公司給業主寄來交房通知書，收到交房通知書的王先生表示：“收到交房通知書的那一刻，心裡石頭終於落地了，但收房所見大失所望。現場趕工跡象明顯，草皮壞死、地皮裸露、地磚破舊、地面髒亂差，小區的兒童遊玩區竟然是石灰體交付，沒有見過如此應付的交房。”據業主透露，專案竣工備案登記仍沒有完成，不少業主選擇拒絕收房。

樂居新媒體鄭州站從知情人處獲悉，綠地花語城三期書馨苑本次交付房源約700餘套，經過國慶假期集中收房，截止目前收房僅有200套左右。

延期9個月沒有違約金

減配問題綠地方承諾整改

國慶假期過後，業主王先生再次聯絡樂居新媒體，交房維權事件迎來轉機，針對業主提出的質量問題，綠地花語城方面目前已做出整改承諾，已將兒童遊玩區滑梯建築拆除，重新設計建設。對於專案方的整改動作，多數業主表示滿意，何時整改完何時收房。

除質量及減配問題，業主最關心延期9個月的違約金賠償問題，專案並未給出明確回覆。據專案一期業主透露，一期當時也存在延期交房情況，但開發商並沒有支付違約金。

臨電交房引業主不滿

一期交房2年未通暖氣

業主李女士表示目前開發商臨時用電交房的行為業主難以接受，樂居新媒體瞭解到，綠地花語城目前已交房的一期水澤苑、盈翠苑，二期清風苑，均使用臨電，夏季頻繁停電、檢修送電不及時的情況時有發生，且河南綠地商城置業有限公司甚至有拖欠供電所電費的行為，居民無辜被停電，電梯不能使用，嚴重影響了小區業主的日常生活。

又到一年的供暖季，鄭州多數小區的居民已陸續開始繳納暖氣費。對於綠地花語城的業主來說，沒有暖氣的冬天實在是難熬。花語城一期水澤苑於2020年6月交房，已經過了2個沒有暖氣的冬天，第3個冬天也依然無法供暖，業主苦不堪言。

面對臨電及供暖問題，業主也向領導留言板及鄭州房管局進行投訴，兩部門官方回覆臨電問題將會在2022年10月、12月底整改完成，開通正式電。目前已進入10月份，但業主並沒有收到開發商的改電通知，多次與專案方溝通，相關置業顧問便以“公司沒錢”推諉。

鑑於以上種種交房問題，在樂居新媒體新家小程式上，綠地花語城也被很多業主打分投訴，總體得分僅70。3，可見該樓盤確實還存在較大的改進空間。剛交房，服務才剛剛開始，希望綠地花語城能夠儘快提升服務質量，處理業主合理訴求。

結語：

樂居新媒體將持續關注後續進展。如果您也遇到新房交付質量問題，歡迎在“樂居新家”小程式留言反饋，並給您“新家”的“交房滿意度”打分。作為中國交房資訊首席互動平臺，樂居新家讓購房者發聲，促進新房交付質量問題解決。

釋出於：湖北

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