【泛家居營銷情報141期】期紅星美凱龍賣地產股權還債，正面臨深刻轉型之痛

3月28訊息，紅星美凱龍與遠洋資本完成簽約，將旗下紅星地產打包出售給遠洋資本，接盤價格約為200億元人民幣。本次交易完成後，遠洋資本將獲得紅星地產18%的股權。

財報資料顯示，紅星地產2020年全年銷售規模達到500～600億，去年利潤率約為10%，是紅星美凱龍旗下最優質的業務板塊之一。那麼，紅星美凱龍為何要將紅星地產的股份出售呢？媒體77度認為，這很可能與紅星美凱龍近年來業績不佳和高額負債有關。2019年，紅星美凱龍已經到了利潤增長的天花板。2020年度業績預告顯示，公司預計2020年度實現歸屬於上市公司股東的淨利潤17。11億元至19。71億元，比上年同期減少25億元至27。68億元，同比減少56%至61。8%。

在與此同時，紅星美凱龍負債規模攀升至799。93億元，創下公司負債最高紀錄。從其2015年以來的年報來看，流動負債和總負債規模都重新整理了歷史，償債壓力巨大。（來源：來自77度）

【泛家居營銷情報】評論：作為家居行業渠道平臺，紅星正面臨轉型之痛，因為流量銳減，因為消費模式的變化。這要求紅星既有要流量能力，又要有整合能力。前者，紅星固然可以向網路和媒體“借”，但後者則是考驗模式轉型的核心問題。這意味著，紅星不能只是一個渠道平臺，只提供租房和聯銷服務，還要能整合商家，讓他們共同為消費者服務。

這是一個深刻的轉型，甚至遠遠超出了紅星的邊界。

更何況，紅星還面臨一個更棘手的難題。家居賣材的型態正越來越失去魅力，逛一個商場，人們渴望不是功能性的，而是休閒生活式的。

TAG: 紅星美凱龍負債家居2020