小面積總價可控！輕鬆上車

建面約71-89㎡2-3房

中央空調+地暖

自帶社群鄰里商業+恆溫泳池

高品質裝修交付

紅星·寶山天鉑，即將入市

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01

上外附校+金茂教育

書香氛圍濃厚

大虹橋、前灘為什麼那麼火？

圈內同仁一語道破：

還不是學校資源太吸引人？

現代孟母太多了！

在寶山，也藏著這樣一個神仙地方

一張圖看看這裡的書香氛圍☟

位置示意圖

在上海，“上外系”總共有15所學校

其中民辦8所，公辦7所（非九年一貫制）

九年一貫制的公辦學校僅3所

而寶山雙語學校就是其中的一所

這所九年一貫制的公辦學校

已於2019年9月開學

副校長由上外直接委派

採用小班化外語教學模式

構建“雙外語”體系

成為該學校的一大特色

上外附屬寶山雙語學校實景圖

一切為了孩子，為了孩子的一切

除了這所神仙公辦學校

板塊內還有

寶山金茂國際雙語學校（在建中）

要知道，全國金茂學校就只有兩所

由金茂集團自投自建、自持運營

一期預計將於2021年9月正式開學

寶山金茂國際雙語學校效果圖

板塊內還有公辦寶山楓葉幼兒園

預計將於2021年開學

楓葉幼兒園效果圖

02

北郊未來產業園已開園

寶山，未來可期

有人說，寶山就像一列快速發展的列車

只有上車了，才有機會

欣賞下一站的絢爛煙火

如今，這份高度之上

還被賦予了更多的新概念

北郊未來產業園實景圖

北郊未來產業園

由寶山區與金橋（集團）聯合開發

園區面積是

虹橋核心商務區的約1.6倍

總投資約350億元

一期已於2020年9月20日正式開園

北郊未來產業園開園現場圖

Future Office Park已開園

未來的北郊

不再只是寶山的北郊

更是上海的北郊，長三角的北郊

S7滬崇高速

（S20-月羅公路）已正式通車

透過

S20外環

可直達市區

未來二期工程將至寶錢公路

位置示意圖

（上圖經簡化處理，圖中一切資料僅供參考）

周邊還有

上坤上街購物中心

羅店大潤發

等醇熟商業

給生活增添更多便利

上坤上街實景圖

03

鄰里商業+健身房+恆溫泳池

區域內少見的社群配置

四泳道恆溫泳池

設施齊全的闊綽健身房

有多少專案能有這樣的配置？

在紅星寶山天鉑，已經眼見為實

紅星･寶山天鉑實景圖

紅星･寶山天鉑實景圖

目前售樓處內

這些設施已經實景呈現

社群內還將貼心設定

四點半學堂

紅星･寶山天鉑實景圖

專案北側還自帶

近2萬方BLOCK式街區商業

未來預計將會引入

24小時便利店、銀行

高階餐飲、兒童優培機構、親子游樂

運動健身、便民服務

等多元業態

紅星･寶山天鉑效果圖

以上僅為規劃業態，具體以經營者實際經營為準

在社群方面，紅星也相當給力

社群融入“星空”主題

配有貫穿全園的運動跑道

紅星･寶山天鉑效果圖

架空層作為室內到室外的泛會所空間

加入水岸特色

豐富業主使用體驗和互動趣味性

紅星･寶山天鉑效果圖

在社群服務方面，專案貼心配置了

智慧歸家系統、車輛無感通行

面部識別、業主暢行、自動測溫

智慧安防、訪客管理等

智慧社群服務

紅星智慧社群效果圖

紅星智慧社群效果圖

04

由表及裡的好產品

打造高品質的生活方式

紅星·寶山天鉑正以有力筆觸

啟幕一座城的人居新篇章

從這些細節上

你已經可以感受到

紅星在這個專案上不計成本的決心

本次紅星·寶山天鉑即將推出的是

建面約71-89㎡2-3房

除了有配備中央空調+地暖的高品質裝修

在產品力上更是搶眼

No.1

高窗牆比+三玻兩腔

高窗牆比的細節設計

讓立面看起來高階感十足

也令室內採光大幅提升

外窗採用斷橋隔熱鋁合金型材

三玻兩腔中置百葉玻璃

隔熱、降噪效果好

紅星·寶山天鉑樣板房實景圖

No.2

約3.05米的層高

從人性化居住體驗考量

加上地暖，鋪上中央空調

不用擔心層高的侷促

也讓空間更加立體

紅星·寶山天鉑樣板房實景圖

No.3

高品質裝修交付

中央空調+地暖

羅格朗玫瑰金系列一體開關面板

巨力指紋、密碼、機械鑰匙、刷卡四合一門鎖

紅星·寶山天鉑樣板房實景圖

紅星·寶山天鉑樣板房實景圖

No.4

廚房配置一步到位

廚房則配備了

弗蘭卡一體龍頭水槽、可抽拉式龍頭

方太品牌的油煙機與灶臺

紅星·寶山天鉑樣板房實景圖

紅星·寶山天鉑樣板房實景圖

在這樣的地段，配上這樣的交付標準

再次重新整理寶山的人居高度

No.5

恰到好處的戶型

迴歸戶型，本次推出的戶型面積

控制的恰到好處

以建面約89㎡的戶型為例

僅僅約89㎡的建築面積

卻實現了市面上100㎡三房的功能性

實實在在能做成三個臥室空間

滿足多人口的居住需求

主臥更是套間設計，享有獨立衛浴

在有限的空間內，給予生活無限的想象

紅星·寶山天鉑樣板房實景圖

紅星·寶山天鉑樣板房實景圖

劃重點

1、戶型的設計優異，基本挑不出毛病。如果是一家三口居住，多個書房很贊。三代同堂也能佈局，實用性強；

2、面積和總價都得到了很好控制，可謂一步到位輕鬆改善，舒適度和功能性可以做到幾年內不用換房。

3、控制在建面約90㎡以下的三房還有一個隱藏福利，如果是唯一住房，建面約90㎡以下契稅僅需1個點。即使2021年契稅政策有調整，相信剛需首套房和小戶型，還是房住不炒鼓勵的方向。

還有建面約83㎡（3房2廳1衛）

和建面約71㎡（2房2廳1衛）的戶型可供選擇

建面約83㎡3房2廳1衛

建面約71㎡2房2廳1衛

相信紅星地產

正是看見了城市生長的機遇

才敢於在這方土地市場上放手一搏

來證明自己的眼量

紅星·寶山天鉑

首批建面約71-89㎡2-3房

即將入市！

專案資訊

項 目

紅星·寶山天鉑

地 段

寶山羅店

地 址

寶山滬太路與金池路交匯處

戶 型

建面約71-89㎡2-3房、建面約113-128㎡疊加

交 通

7號線、S7滬崇高速

周 邊

上海外國語大學附屬寶山雙語學校、上海寶山金茂學校、寶山楓葉幼兒園、Future Office Park、5萬方商業（在建中）、羅店大潤發、華山醫院北院、羅店醫院等

社 區

約2萬方社群商業、恆溫泳池、健身房、四點半學堂、兒童主題架空層、全齡優培社群

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TAG: 寶山天鉑紅星實景圖建面