五一半夜十二點,排隊的樓盤要加推了,大家猜會不會複製之前的半夜排隊的情況?
融創園博園對面拿地價1。3W,預計樓面價要達到2。6W以上。明顯看漲的預期,一下讓本來不瘟不火的園博園板塊,變得炙手可熱。包括中央公園,200W—300W區間的房子都緊俏了,整個悅來100W+的房子幾乎絕跡。
面對這樣一個火爆的市場,作為剛需,不要去研究合理與否,不要管它泡沫多大,因為你是剛需,你的目標是買到屬於自己的房子。
對於剛需購房者,首先要摒棄完美主義的心態,如今的市場,不是你挑房,而是房挑人,一百多萬的剛需房排隊都未必能搶得到。
其次,關注二手房。雖然二手房現在價格也有上浮,但是真正的房價高點,還是等到新土拍的房子開售之時。但是二手房也面臨著戶型不合理、小區環境一般、交通欠缺的一些因素,需要以“淘寶”的心態,花時間花精力去挑選。
最後,行動起來,想象一下土拍後的土地,修出來的房子會賣多少?
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