為緩解特大城市中心城區人員聚集過於密集的困境，從本世紀初開始，國內的特大城市就開始探索發展郊區，疏解中心城區人口。

比如上海在本世紀初推出“一城九鎮”戰略，以後又多次推出郊區發展戰略，但由於優質生產要素資源和公共服務資源仍然高度集中在市區，郊區依然依附於中心城區，總體效果都不太好。

國內其它特大城市也是大同小異，將中心城區人口部分疏解到郊區，也主要是去這些地方建成的房價相對低廉的大型居住區購房居住，就業仍然高度集聚在市區，郊區建城大多建成了“睡城”。

從中心城區的地鐵人口流向就可以明顯看出這種現象，晚上從中心城區開往郊區的地鐵上，大部分都是年輕人，他們只是回郊區的家裡去居住，第二天早晨還是來到中心城區上班，每天進行鐘擺式運動。

專家指出，郊區新城要留住人，必須要有特色產業，這樣才能集聚和留住人口，郊區才能擺脫依附於中心城區核心資源的困境，才能擺脫“睡城”的形象。比如此次上海推出的五大新城，其產業集聚已具備相當的基礎，只有產業穩定了，城市公共服務配套，包括學校、醫院、商業綜合體、文體設施等等，才能完善起來，留住人口，緩解中心城區住房供給緊張，也緩解交通擁堵，解決鐘擺式運動的問題。

TAG: 郊區城區中心特大城市留住