2022年12月7日,鑫鼎置業分別以1。68億元、0。76億元競得“滁土公告字〔2022〕38號公告”中的4號、5號宗地。
4號
宗地:
樓面價約4613元/㎡,單價615.2萬/畝,溢價率28.15%
5號
宗地:
樓面價約6839元/㎡,單價547.2萬/畝,溢價率30.27%
以下為地塊的基本資訊:
第四號宗地:
宗地位置:中都大道與明珠巷路交叉口東南側
宗地號:341102005005GB00762
出讓面積:27。31畝(18208㎡)
規劃用途:城鎮住宅
容積率:1。0-2。0
綠地率:≥30%
建築密度:≤25%
建築限高:80米
出讓年限:70年
起拍價:13110萬元
起拍樓面價:3600.07元/㎡
土地成交價:16800萬元
競拍成交者:鑫鼎置業
土地成交單價約(萬元/畝):615萬/畝
成交樓面價:約4613元/㎡
溢價率約:28%
第五號宗地:
宗地位置:中都大道與清流路交叉口東北側
宗地號:341102005005GB00763
出讓面積:13。89畝(9260㎡)
規劃用途:城鎮住宅、商業(商業5-15%)
容積率:1。0-1。2
綠地率:≥35%
建築密度:≤25%
建築限高:54米
出讓年限:70/40年
起拍價:5834萬元
起拍樓面價:5250.18元/㎡
土地成交價:7600萬元
競拍成交者:鑫鼎置業
土地成交單價約(萬元/畝):547萬/畝
成交樓面價:約6839元/㎡
溢價率約:30%
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