今天,濠江區自然資源局掛牌出讓
濠江區風電產業園內一幅地塊的國有土地使用權。
據悉,該地塊將引進落戶
“風力發電機組及零部件”
產業專案。
⊙ 出讓地塊紅線圖
根據掛牌公告,此次出讓的為汕頭市濠江區風電產業園01-00402-2地塊。地塊面積187676。301平方米(
摺合約280畝
),出讓起始價為14638。75萬元 。
地塊掛牌具體資訊如下 ⬇️
1、
實用地面積
:187676。301平方米(約280畝)
2、
用地性質
:二類工業用地(M2)
3、
出讓年限
:50年
4、
規劃設計主要指標
:
容積率≥1。5,地面以上計容建築面積≥281514。452平方米(包括陽臺及懸挑實體面積);停車配建比例≥10%
本宗用地規劃建設時應落實汕頭市海綿城市建設要求,建設專案年徑流總量控制率60%,可透水地面面積比例40%,新建民用建築須按照綠色建築標準進行建設。
本宗用地用於
“風力發電機組及零部件”
產業門類的專案;
5、投資強度:5250萬元/公頃
6、起拍價:14638。75萬元
7、掛牌截止時間:2022年12月2日15時
該地塊用地性質為二類工業用地(M2),將用於“風力發電機組及零部件”產業門類的專案。專案需在土地自移交使用之日起6個月內動工建設,自動工建設之日起18個月內建成投產,
自宗地交付之日起24個月內專案投入生產
。據換算,專案前五年
年平均產值需達到16.8億以上
,年平均稅收9800萬元以上。專案
投資總額將不少於25億元
(包括協同創新基礎設施專案)。
⊙ 地塊實景圖
近年來,汕頭正加快建設國際風電創新港。小編留意到,出讓公告明確要求該宗
地塊競得單位必須配建協同創新基礎設施專案
,建築面積不少於24000平方米,主要建設內容
包括超大型風電機組電氣及動力學綜合研究實驗室、新型儲能檢驗測試中心、氫能檢驗測試中心等
,且協同創新基礎設施專案建成後項下全部資產所有權(含整棟建築物產權)應
無償移交汕頭市
人民政府或其指定單位。
⊙ 海上風電產業園
早在2017年,海上風電機組製造龍頭企業的上海電氣就已落戶汕頭,投資建設我市首個海上風電產業專案。
此次擬新落戶的風電機組及配件製造專案,也將進一步壯大我市海上風電產業規模。
⊙ 地塊位置示意圖
據地塊位置示意圖顯示,該地塊將用於近期媒體多次提及的
“四個一體化”產業專案
。
該專案引進企業是否將在國內海上風電行業領軍企業的
金風科技、明陽智慧、東方電氣、運達股份
之間產生?我們拭目以待!
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