相信很多朋友在拿到鑰匙的第一時間都是去交接驗收，但是又不知道從哪裡下手，驗收那些內容？如何驗收？第一時間先不要著急簽字收房，一定要知道以下驗收內容：

第一、室內牆面

牆面垂直度在4mm以內、平整度4mm在以內、陰陽角方正在4mm以內，無空鼓和裂縫；以前採用水泥砂漿抹灰，現在多數採用粉刷石膏，驗收內容和要求是一樣的。

第二、室內樓地面

規範要求地面平整度誤差是否超過5mm，這個一般的開發商根本做不到，一般在20mm以內都不影響，要是超過30mm以上就可以找開發商索賠了，因為在後期裝修時會多費水泥砂子；人工費也會增加。

樓地面水泥混凝土面層強度要求是C20，如何判斷這個強度呢？簡單的方法就是用腳在地面上摩擦，如果表面起砂，那就說明強度達不到，強度達不到貼磚砂漿層就無法與之有效結合，後期會空鼓、脫層；如果起砂不嚴重是不會影響後期裝修的，如果起砂嚴重的話，說明開發商偷工減料了，可以要求開發商整改。

起砂現象

當地面面積超過30㎡或邊長超過6m時，應按不大於6m間距設定伸縮縫，如果未設定伸縮縫的話，熱脹冷縮會會導致地面後期開裂；客廳或走廊與臥室門口位置，客廳與餐廳位置都會留置。

規範要求

地面是否有裂縫？如果是細小裂縫無關緊要，可以不用進行處理，如果是較大裂縫，則需要灌縫處理；

不影響質量，可以不用處理

地熱管是否有外露現象；如果地熱管外露會導致失去保護，在後續裝修中無法保證地熱管不被磕碰損傷；

第三、室內頂棚

頂板現澆板如果有裂縫，是無規則的細小裂縫，長度1-2米，縫寬小於0。3mm，那麼這種裂縫是質量通病，沒有什麼危害，不影響結構安全，如果裂縫寬度超過0。3mm或者有貫穿貫通性裂縫，就要找開發商按質量事故處理了。

現澆板平整度不超過8mm；平整度可以用靠尺和塞尺檢查；頂棚水平度度極差是否超過15mm，水平度極差可以用房間內的1米線從房間四個拐角往頂板測量高度，中間拉水平線測量，五個數值最小和最大值相差不超過15mm；

以上就是拿到新房後室內地、牆、頂的主要驗收內容；需要的朋友點贊關注加收藏；謝謝！

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