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武漢的崛起對誰最有利?

由 武漢買房指南 發表于 美食2021-07-27

武漢的崛起是否意味著湖北省內其他城市的沒落?答案是否定的。

不可否認,各大省份的人口都在不斷地流入省會城市或者其他實力更強勁的直轄市或者都市圈。武漢同樣如此,作為湖北省省會、副省級城市,對武漢周邊城市人口有巨大的吸引力,甚至部分臨近武漢的其他省份城市人口也在不斷地流入武漢。但這是否意味著人口流出的區域因此沒落,答案應該是否定的。

從各地公佈的整體GDP資料來看,武漢的GDP總量和增量在省內都是遙遙領先的,省內其他城市GDP總量和增量都遠遠落後於武漢,但這並不能代表其他城市人民的生活水平下降了。這些資料如果不進行深入分析,就容易產生誤導。比如很多城市從公佈的資料來看,人口整體是流失的,但城市的房價卻在不斷地上漲,正常人口流失,缺乏購買力,房價是要下跌的;但仔細分析就會發現,整個城市人口是在流失,但流失的是大量的農村人口,他們進城定居或者去異地工作;而城區人口有進有出,但總體還是在不斷增加,這也是為什麼近二十年來各縣市城區房價不斷上漲的根本原因。分析GDP資料,同樣也是如此,我們不能簡單的看總量就得出結論,我們需要比對的是人均GDP,而

人均資料表明,三四線城市人均GDP也在上升,並沒有下降。

具體原因可能是由於高學歷人群不斷向省會集中,而選擇回到家鄉的群體因為這些高學歷人群的流失而更容易考取家鄉的教師、醫生等比較穩定的工作。一直留在小城的人,也更容易擁有了更多的資源,靠山吃山,靠水吃水,透過承包山林搞養殖,承包農田搞種植,發展旅遊做服務等等各類手段,實現財富累積。特別是年輕一代,善於利用所學知識以及抓住社會發展趨勢,利用好各種現代化的手段,實現規模化養殖種植以及利用各種營銷渠道,做好銷售工作。

這就是所謂的在集聚中走向平衡。讓進入一二線城市的人群有發展前景,也讓紮根三四線家鄉小城的人群有致富空間。

所以武漢的崛起對大家都有利,最終會是一個雙贏的結局。

TAG: GDP城市武漢人口流失