近日，中國恆大公告稱，公司已接到資產接管人通知，所涉及的質押標的資產，即直接持有該專案的相關附屬公司股權及公司間負債，已被資產接管人以約6。369億美元出售。此次出售所得款項將用於償還恆大在該專案的財務義務。中國恆大預計，該專案將錄得約7。7億美元的虧損。

11月11日，深圳土地礦業權交易平臺網站釋出了一則土地使用權轉讓掛牌公告。公告顯示，深圳公共資源交易中心受轉讓人委託，以掛牌方式公開轉讓T208-0054宗地的使用權、地上建築物、附著物。市場資訊顯示，該地塊原由恆大於2017年12月以55。52億元價格競得，原計劃打造為恆大超級總部。

自去年暴雷以來，恆大已經出售了很多資產用於還債，包括：盛京銀行、嘉凱城、恆大冰泉等，還有很多被質押的專案和資產都被拍賣進行償債。此外，恆大創始人許家印也在陸續賣掉自己的豪宅資產、股票、私人飛機等套現，來支撐公司的資金需求。

公開資料顯示，恆大是我國商業承兌匯票簽發量最高的公司，規模佔全國的十分之一。標普評級資料顯示，截止2021年中期恆大應付貿易款項總額超過6000億元。

這一數字背後則是房地產上下游數以萬計的供應企業。

作為地產巨頭的恆大，對防水供貨商的影響極大！

恆大旗下有著數以百計的樓盤專案，所需要的防水材料和防水工人數量之巨可想而知，因此，恆大等地產商的危機將無可避免的成為防水企業的危機，引發供貨商賬款支付、票據兌付等方面的“暴雷”！

那麼如何避開地產商和防水企業之間的“生死符”呢？

因噎廢食顯然不可取。

相關分析人士認為，儘管目前地產端需求下降，但地產整體空間依然巨大。未來地產行業的總體規模有進一步壓縮的可能性，房地產行業競爭格局也會發生變化，經過這輪調整，大型的央企、國企地產企業集中度進一步提升。

對於建築防水企業來說，聚焦央企國企地產、城投、城建、百強總包等核心客戶，主動管控風險，加強客戶風險識別和保障措施，調整收入結構勢在必行。

同時，發展“非房地產”業務。當前擺在防水人面前的藍海機遇並不少，城市更新、光伏產業、新基建等板塊均是好的選擇！不僅能給防水行業帶來新的利益增長點，也有利於推動防水行業在產品技術、功能、應用等多方面的創新。

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