“住宅專項維修資金業務管理”新系統即將上線執行，將實現繳存、支取、業委會劃轉等業務一網通辦，業主可線上交存住宅專項維修資金並查詢房屋賬戶收支明細及餘額等，後續還將推進手機APP繳存和查詢功能。今天上午召開的市第十五屆人大常委會第四十五次會議書面審議了市人民政府關於《北京市生活垃圾管理條例》和《北京市物業管理條例》實施情況及執法檢查報告審議意見研究處理情況的報告。

《北京市物業管理條例》實施兩年多來，業委會及物管會的組建率、物業服務覆蓋率、黨的組織覆蓋率全面提升。截至今年10月，業委會及物管會的組建率從12%增加到96。9%，物業服務覆蓋率由64%增加至96%，黨的組織覆蓋率由25%增加到99%，夯實了黨建引領物業管理的工作基礎。

兩年來，本市黨建引領社群治理框架下的物業管理體系基本建立，一批群眾反映集中的問題得到有效治理，居民滿意度持續提升。今年8月，市統計局對全市132個街道（鄉鎮）200個由社會化物業公司管理的小區抽樣調查顯示，86。6%的受訪居民對小區物業管理和服務的整體情況表示滿意，較去年提高2。4個百分點，較條例出臺前的2019年提高14。7個百分點，連續三年穩步提升。

為充分發揮住宅專項維修資金對住宅共用部位和共用設施裝置維修、更新和改造的保障作用，目前，市相關部門正在研究制定推進住宅專項維修資金改革的相關措施，對維修資金的歸集儲存、規範使用、補建續籌等進行進一步細化和明確。同時選取部分小區開展維修資金補建和續籌試點，透過試點的推進進一步發現問題並不斷完善相關政策和機制。

為進一步提升住宅專項維修資金管理水平，市住建委與市住房資金管理中心加快完善住宅專項維修資金業務管理系統建設，新系統上線執行後將實現繳存、支取、業委會劃轉等業務一網通辦，業主可透過系統實現線上住宅專項維修資金交存、房屋賬戶收支明細及餘額查詢等，後續還將推進住宅專項維修資金手機APP繳存和查詢功能。

（原標題：北京將推動住宅專項維修資金改革，收支明細及餘額可線上查詢）

流程編輯：u030

TAG: 維修住宅專項資金物業管理