9月22日，寶安沙井一宗重點產業專案用地A321-0943，以成交價

1.34億

成功出讓，由立訊精密工業股份有限公司競得。

該宗地為深圳沙井高階精密智慧模組基地專案兩宗地塊之一，將建深圳

沙井高階精密智慧模組基地

，建設研發中心、生產車間、資訊中心、辦公場地、員工宿舍及公共配套服務設施。

建成後新增總產值超過200億元，直接創造就業崗位不低於1000人。

該宗地的具體資訊：

宗地號A321-0943，土地位置寶安區沙井街道，

土地用途工業用地（新型產業用地）

，准入行業類別戰略性新興產業之新一代資訊科技產業（A0617），土地面積

25980.80平方米

，建築面積

114315平方米

，掛牌起始價

13400萬元

，土地使用年限

30年。

該宗地的重點要求：

計規定容積率建築面積

114315平方米

。其中，其中研發用房80025平方米、宿舍31790平方米、食堂2500平方米。

宗地出讓條件中，要求專案建設用地使用權及建築物不得轉讓，競得人及其全資子公司使用面積佔總面積不少於80%，總面積不多於20%的部分允許出租。

專案建設用地使用權以及附著於該土地上的建（構）築物及其附屬設施不得以股權轉讓或變更的方式變相轉讓。

本次出讓宗地須自《出讓合同》簽訂之日起1。5年內開工，4年內竣工。

具備下列條件的，可獨立申請（不接受聯合競買）競買本次出讓宗地：（一）競買申請人為深圳註冊的企業法人；（二）競買申請人符合《深圳市工業及其他產業用地供應管理辦法》（深府規〔2019〕4號）裡規定的遴選要求。

該地位置：

該地現狀圖：

透過給出的《深圳市寶安區產業發展監管協議（重點產業類）》可以看到，該宗地將建深圳沙井高階精密智慧模組基地。

此前公佈的《深圳沙井高階精密智慧模組基地重點產業專案遴選方案》顯示，基地意向選址由兩個地塊組成，土地面積共約67190平方米，建築面積共約291515平方米。

本次出讓地塊的意向用地單位為立訊精密工業股份有限公司。

從遴選方案中可知，專案意向單位在深圳市無自有用地和物業，在深圳市租賃經營場所分散於多地。

深圳沙井高階精密智慧模組基地建設研發中心、生產車間、資訊中心、辦公場地、員工宿舍及公共配套服務設施。

深圳沙井高階精密智慧模組基地達產後，

新增總產值超過200億元

，直接創造就業崗位不低於1000人，對推動深圳經濟和社會可持續發展具有重要作用。

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