01
濟南一個宏大的規劃草案,正在徵求意見。
前些時間,濟南市自然資源和規劃局官網,掛出了草案全文:
濟南市國土空間總體規劃(2021-2035年)。
我反覆看了幾遍。我敢說,這是一個能影響濟南一百年的規劃。
說一個感受,你能強烈地觸控到濟南的雄心壯志。就像一個人激動的心跳。
引用官方原話,“這是濟南未來美好藍圖的縮影。讓我們擁抱夢想,一起預見2035年的魅力濟南。”
02
其一,濟南決心很大,確立了四大戰略定位。
國家中心城市
中國北方新動能增長極
黃河流域生態保護與高質量發展示範城市
引領山東半島城市群發展的新時代社會主義現代化強省會
首先,省裡是全力支援做大做強濟南,還決定省裡跟濟南一起幹。
更重要的是,在剛剛結束的大會上,山東省的主要負責人,走上了更重要的崗位。這等於在國家層面,有了更熟悉濟南情況的人。絕對是好訊息。
03
其二,規劃裡有幾處亮點,值得注意。
(1)、打造大橋城市副中心,建成帶動新舊動能轉化起步區高質量發展的核心引擎。
這裡的大橋,就是濟南人原來非常熟悉的大橋鎮。當然,現在也改成大橋街道辦了。
這是一個利好,等於大橋區域的價值提升了。
今年8月份,山東省政府曾公佈了一份檔案,當時大橋組團就被定位為濟南城市副中心。當時提到,大橋組團要“建設城市政務服務中心、城市公共文化館群等公共服務設施群。”
建設城市政務服務中心,短短10個字。
一切值得想象。
(2)、對平陰、商河兩縣的最新定位。
規劃提出,平陰、商河兩縣,是支撐濟南向北與西南方向輻射的相對獨立的門戶型節點城市。
請注意“門戶型節點城市”這個提法。
雖然不清楚這詞啥意思,看看上海的做法。
上海是想把金山濱海地區和崇明城橋地區發展成門戶型節點城市。
(3)、近郊鄉村住房,有了新用途。
來看規劃的原文。
“創新鄉村住房供給,探索近郊鄉村住房作為城市租賃住房供給重要組成部分的實施機制。”
對近郊村民來說,這是好訊息。
現在還不清楚,房子是由村民直接出租,還是由政府統一委託管理。
04
濟南是省會城市,帶頭大哥要有帶頭大哥的樣子。
草案就提出,構建濟南都市圈,引領山東半島城市群發展。
位於濟南周邊的淄博、泰安、聊城、德州、濱州的一部分割槽域,還有鄒平、齊河、肥城等地,都被列入了濟南都市圈的核心區。
有什麼好處呢?
構建一小時通勤圈,實
現同城待遇、同城保障、同城覆蓋、同城共享。
05
看得出,都很關注這個規劃。
濟南市自然資源和規劃局的官網,平常發個公告公示的閱讀量也就幾十、幾百,獨獨這一條,好傢伙,好幾萬啊。
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