樂居新媒體 牛小杰 發自合肥

近日，濱湖省府高速尚宸院裝修標準曝光，空氣能熱水器是採用四季沐歌、太陽雨、美的等品牌；新風系統選擇松下、日立、大金等品牌；地源熱泵房機組是約克、開利、特靈、麥克維爾等。

當然最重要的還是備註中的：同等檔次品牌，產品及產地交付以實物為準。

對此，有網友表示：現在還有哪些精裝樓盤不是這些標準。從品牌戰採的層面上，高速作為地域性的開發企業，規模和產值都不如像萬科、保利這類的開發企業，所以材料供應鏈的成本會相對較高，以至於這專案能用到什麼品牌的裝飾材料真沒啥可吹的。

還有網友直接表示：

一線大牌，但非主流。

值得注意的是，高速尚宸院此前因昂貴的地源熱泵費用以及高達41平左右的公攤，被網友吐槽。

地源熱泵18元/㎡起，45元/㎡封頂，此外還有3元/平/年的專項維修基金，如果按照159平戶型來計算，地源熱泵的費用就要3339元到7632元左右。

而公攤就更大的嚇人，159平公攤面積就達到41-42平，公攤率約25。88%左右，189平公攤同樣在41-42平左右。

對此有網友感嘆，僅公攤就100多萬，懷疑是合肥的“公攤之王”。

以專案備案均價2。8萬/平，來計算41平的公攤，就價值約114。8萬元。相當於合肥三縣一套房，或者主城一套房首付了。

但這些並未影響其專案銷售，在10月初專案首開登記，推出G5幢、G7幢、G10幢，主力戶型面積約159-189㎡，均價27854元/㎡，結果超1800人參與，最終觸發搖號。

高速尚宸院擬新建9棟住宅，容積率2。8，均為高層，21F-25F，無小高層、洋房業態。此外，還有1棟25F租賃住房、1棟22F商業辦公樓，配建一所幼兒園。

高速尚宸院毛坯限價24854元/平，120滿分競品質，實施三星級綠色建築，65%裝配率。

具體戶型圖如下：

專案位於上海路以西、揚子江路以南，屬於省府中軸板塊，旁邊上海路往東就是純新盤置地上璽，周邊有純新盤置地悅璽、保利BK202205號地塊。該專案不僅距離省府更近、緊鄰5號線揚子江站、北側緊鄰十五里河。

高速地產集團是安徽省交通控股集團有限公司旗下從事房地產開發經營的大型企業集團，是安徽省具有較高品牌影響力的省屬國有房企。

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