2022.11.16 星期三 天氣：晴☀

本期要聞

【小二說】交通升級，快速路工程建設最新進展來了！

【規劃】于洪區平羅灣濱水區控制性詳細規劃方案批前公示

【民生】瀋陽人口增長高於全國0。6個百分點，居民住房條件明顯改善

【城建】沈撫示範區又要修多條道路！

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交通升級，快速路工程建設最新進展來了！

近期筆者獲悉，瀋陽市快速路二期工程建設專案之一的雪松路跨線橋工程，目前已開始基礎施工，計劃2024年年底前建成，屆時將打通雪松路西部通道，最佳化區域內部交通。

從施工現場可以看到，挖掘機、汽車吊、旋挖鑽等各種施工車輛往來穿梭，有序運作。據瞭解，目前施工單位主要進行樁基施工，全線208根樁基礎，已經完成了40根，完成率19。2%。

雪松路跨線橋工程位於蘇家屯區，跨線橋全長1。119公里，其中橋樑全長535米，標準段寬37米，機動車道寬24米，形成雙向6車道，兩側各設定6米寬的非機動車和人行道。

雪松路跨線橋工程將新建雪松路跨沈大高速公路跨線橋和蘇家屯南出口立交橋兩座橋樑。其中，跨沈大高速公路跨線橋工程東起丁香街與雪松路交匯處，向西跨越沈大高速公路、八一干渠後，終點至瑰香街，工程包括主線跨線橋及地面道路。蘇家屯南立交出口改造工程將在蘇家屯南收費口與四環路平面交叉口進行改造建設，新建雙喇叭形互通立交，增設三條匝道，完善沈大高速至四環節點，建成後將實現全互通。

據瞭解，快速路二期工程其他專案的建設進展也十分順利。截止目前，元江街、元江街－三環立交、南陽湖街等快速路二期工程建設，進入到了橋樑基礎施工階段，全線已經完成樁基500根，承臺45個，墩柱40個，現澆混凝土箱梁1聯。

快速路二期工程對於緩解城區交通壓力，提升城市執行效率，改善瀋陽市動靜態交通形式，完善城市基礎服務和功能有著深遠的影響。待2024年年底建成完工後，將進一步完善瀋陽的西北、西南以及東南部的交通路網，居民出行將更加便捷、高速。

于洪區平羅灣濱水區控制性詳細規劃方案批前公示

于洪區平羅灣濱水區位於瀋陽市中心城區高力單元、旺牛北單元（編碼INGL、INWB）。按照《中華人民共和國城鄉規劃法》及相關法律、法規要求，現將《于洪區平羅灣濱水區控制性詳細規劃方案》主要內容進行批前公示，徵詢公眾意見。公告時間為30日（自2022年11月9日至2022年12月8日）。

一、規劃範圍

東至30米規劃路，南至沈北西路，西至40米規劃路，北至蒲河景觀路，規劃總面積約3。14平方公里。

二、主要內容

（1）功能定位

平羅灣濱水區定位為青年之城、創新之城、生態之城，集科創辦公、教育科研、醫療康養、運動休閒、文化娛樂、生態居住等功能於一體。

（2）用地佈局規劃

按照“服務、生態、共享”發展理念，基地北部佈置混合用地，面向青年人才，打造工作+生活+休憩複合模式的青年友好型街區；商業用地沿沈於線佈置，結合地鐵站點打造TOD+複合型商業街區；醫療用地位於基地東南部，依託現狀盛京雍森醫院，建立醫養結合智慧醫療服務中心；教育用地佈置於基地中心，結合三所現狀職業學校形成產教融合的于洪區職教社群；居住用地佈置於基地東部及西部，打造集居住、康養、休閒、娛樂為一體的宜居生態社群。配套多層級公共服務設施，並結合用地需求配置全齡友好的生活圈配套設施。

（3）綜合交通規劃

基地外部依託沈於線、沈北路形成對外“十字”幹道，打造10分鐘直達道義大學城、沈北核心區及造化組團的高快速路系統，基地內部加密路網、最佳化線型，構建“窄馬路、密路網、微迴圈” 道路交通格局。軌道交通結合地鐵9號線沿線站點，形成2處TOD綜合樞紐，實現站城一體發展。

渾南區白塔一街東創新三路北地塊規劃調整方案批前公示

渾南區白塔一街東創新三路北地塊位於《瀋陽市中心城區科教園單元（編碼GNKJ）控制性詳細規劃》，該規劃於2019年5月透過市政府批准。按照《中華人民共和國城鄉規劃法》及相關法律、法規要求，現將該地塊用地性質調整進行批前公示，徵詢公眾意見，公示時間為30日（自2022年11月11日至2022年12月10日）。

一、地塊範圍：

地塊東至用地界線，南至用地界線，西至白塔一街東側規劃綠線，北至用地界限，用地面積約1。28公頃。

二、調整內容：

為了推動渾南科技城建設，促進區域醫療設施多元化發展，經渾南區人民政府申請，擬將該地塊用地性質由一類工業用地調整為醫療衛生用地。

2022年1-10月份全國房地產開發投資下降8.8%

1-10月份，全國房地產開發投資113945億元，同比下降8。8%；其中，住宅投資86520億元，下降8。3%。

1-10月份，房地產開發企業房屋施工面積888894萬平方米，同比下降5。7%。其中，住宅施工面積628278萬平方米，下降5。9%。房屋新開工面積103722萬平方米，下降37。8%。其中，住宅新開工面積75934萬平方米，下降38。5%。房屋竣工面積46565萬平方米，下降18。7%。其中，住宅竣工面積33771萬平方米，下降18。5%。

民生資訊

最新資料公佈！瀋陽人口增長高於全國0.6個百分點，居民住房條件明顯改善

2020年瀋陽市常住人口達到907。0萬人，比2010年第六次全國人口普查增加96。4萬人，增長11。89%，年平均增長1。13%，高於全國0。60個百分點。在全省乃至東北三省人口負增長的大背景下，瀋陽市常住人口實現逆勢持續穩定增長。瀋陽市人口總量佔全國人口的比重由2010年的0。61%提升到2020 年的0。64%，佔全省人口比重由18。53%提升到21。30%。

居民居住情況無論是住房建築面積總量，還是戶均、人均指標都有很大幅度提高，居民住房條件得到明顯改善，家庭戶戶均住房建築面積由2010年六普的71。11平方米逐步提高到現在的79。38平方米，增加 8。27平方米。家庭戶人均住房建築面積由2010年的26。79平方米提高到現在的36。13 平方米，增加9。34平方米，增長34。86%。

沈撫示範區又要修多條道路！

11月11日，遼寧建設工程資訊網釋出“同城一路道路新建工程（三環東一街-旺力街）、金楓東街道路新建工程（同城路-同城二路）專案、伯官東街道路新建工程（同城路-同城二路）專案”招標公告。

建設地點：沈撫改革創新示範區域內

專案規模包含：

1。 起點為伯官大街，終點為伯官東街，道路全長330米

2。 起點為同城一路，終點為同城二路，道路全長542。36米

3。 起點為金楓街，工程終點為金楓東街，道路全長266。5米

4。 起點為同城路，終點為同城一路，道路全長296。47米

工程為新建工程，包含道路、排水、交通等工作內容。預計2022年12月08日開工，2023年08月30日竣工完成。

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