不就是釘子戶走了，然後繼續蓋的那幾棟嘛。。。。

如果你想考慮這個洋房值不值這個錢，我告訴你答案，首先，你可以買，價格不算貴，因為但凡說貴的請你去看看旁邊的小高賣多少錢，然後咱們再去談貴不貴，他的價格定的一點都不貴，這個如果還說貴，那問題在你不是房子。但是要注意，我說的價格合理值這個錢的意思是不加價，這房子加價是純粹智商稅，所以千萬別加價買。

都是6層的洋房，本身產品稀缺度還是有的，要是洋房控肯定是不錯的選擇，而且大面積有獨立電梯前室，這玩意也比較香，舉架3m，三七門，這都是不錯的點，考慮到備案價買還是不錯的。

推薦哪個戶型？

我推薦這個168的，還是挺不錯的，動靜分離，客廳超級大。

接下來是缺點時間，請務必要聽好，這房子的問題。

這房子物業費很便宜2。2，真不貴，但是別高興太早，小區實際交房的園區特別一般，跟新蓋的小區的剛需房比都差得多，主要是因為這房子備案價上不去，價格上不來也不賺錢，就導致了園區非常一般，你去過就知道了，跟新建的小區兩回事，就等於是房子房齡新但是小區舊，如果你非常對這個看重。。。建議慎重考慮。

還有，這房子由於後蓋的沒幾棟，因此不能直接下地庫，只能從其他棟以及公共口下去，如果你糾結這事。。。建議繞道。

說白了，這小區適合什麼人買？對園區不看重，我就要洋房，還得便宜，那你就買，配套啥的都有，華嶽的學區（雖然說也值不上啥錢）也有輕軌，配套不用擔心。

要是特別講究園區的。。。建議繞道。

TAG: 房子洋房小區園區加價