城市人口規模的不斷增加帶動了城市的建設升級與擴張。伴隨著老城區改造難度巨大的問題,許多城市的各種“新城”、“新區”拔地而起。
在城市建設和擴張方式上,有的城市相對“雨露均霑”,沒有一個明顯的亮點。有的城市則集中資源“重注”某一個片區,使之與老城形成強烈的新舊對比,成為了城市建設的“門面”。
在山東省16市的城區建設與擴張中,濰坊、煙臺、菏澤、聊城等是相對“平均主義”的典型,主城區幾乎沒有透過資源傾斜形成“鶴立雞群”的區域。
濰坊城區
濟南、臨沂、棗莊、淄博等市則是全力打造某一個區域的代表性城市,隨著時間的推移和不斷開發建設,各市被重點打造的區域已經成為了全市城市建設的“新名片”、“門面”,在城市形象對外展示中完全掩蓋掉了老城區。
東部新城已經成為濟南城市建設的門面:
濟南由於城市化起步早,所以主城區內的老小區和其他型別的老房子數量很龐大,再加上老城改造的力度和成果不夠顯著,所以一度被扣上了“大縣城”的帽子。
隨著濟南主城區的不斷東進,其城市建設的資源、資金等都全力向東部傾斜,重點打造東部新城。在近些年來被越來越多網友知道的“濟南CBD”、“五指山”、“漢峪金谷”等均在東部新城。
除了地標性建築外,道路、綠化、整體感官等方面都與老城形成了鮮明對比。
在城市形象對外展示上,濟南東部自帶光環,幾乎代替了老城區成為出鏡率最高的片區。在城市建設新成果、新形象的支撐下,“大縣城”的戲稱也逐漸不被提起。
“棗莊新城”——棗莊城市建設的門面
棗莊市是“組團型”城市之一,雖然有5座市轄區,但5區的城區是分散式的分佈。
在五區中,市中區曾是全市的主城區所在地,也是體量最大的一個區。但隨著市裡“走出”市中區,在薛城區的城區以東建設“棗莊新城”開始,“新城”就成了全市城市建設的重心,市府、棗莊奧體中心、市民中心、“魯南第一高樓”、各種場館等均位於“新城”。
淄博新區——淄博城市新形象的代表
在淄博,淄博新區並不是一個“區”,也不是管委會形式的功能區。雖然其目前的身份是張店區內的一個片區,但從長遠的發展角度和目前的定位看,淄博新區其實就是淄博在重點打造的新城。
根據定位,淄博新區的產業主打行政辦公、文化教育、金融資訊、高階服務業,發展的定位則是淄博市未來的政務、文化、體育、教育、金融中心。
按照目前的開發建設情況,淄博體育中心、淄博陶瓷博物館、淄博會展中心、淄博CBD都位於此區域內。
在城市形象對外展示上,淄博新區出鏡率頗有力壓張店老城區的趨勢。
“北城新區”——臨沂大力打造的城建名片
“城區北擴”是臨沂主城區擴張的主打方向,而位於蘭山老城隔河相望的北城新區就是以城區向北為契機,大力開發打造的新城。
在全市層面上,北城新區被定位為市級政務服務中心、文化中心、體育中心、商業副中心的所在地,還是主城區的中高檔住宅區。
在北城新區的“中軸線”上,不僅分佈著市府等政務中心;臨沂大劇院、博物館、科技館、文化中心等公共場館,還有著北京路萬達廣場、居然之家、齊魯吾悅廣場、紅星廣場、魯商中心等商業載體。
全力打造的新城是臨沂主城區建設最現代化的一面,在城市形象對外展示上,濟南東部自帶光環,幾乎代替了老城區成為出鏡率最高的片區。在城市形象對外展示上,老城區的出鏡率相對不高,北城新區則是展示城市建設成果與面貌的擔當。
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