二戰結束後，由於戰爭的破壞，造成了蘇聯極大的損失，而蘇聯作為二戰東歐的主戰場，在戰爭結束後到處都是廢墟，能夠讓民眾居住的房子少的可憐，即便是可以住的房子也是破爛不堪，甚至蘇聯的高階官員也很少能有舒心的住所，戰後至少有上千萬蘇聯人流離失所。

斯大林式建築哈爾科夫火車站

由於住房的極度短缺，蘇聯人民的生活水平急劇的下降，同時還有大量工業設施被破壞，事實上蘇聯經濟已經處於半崩潰的狀態，因此解決蘇聯民眾的住房問題是擺在斯大林桌前的大事，可是因為種種原因，斯大林一直能未能徹底解決蘇聯百姓的住房問題，直到去世後將爛攤子留給了赫魯曉夫。

戰後的蘇聯

赫魯曉夫的計劃

赫魯曉夫當政後，明確承諾為儘快改善民眾的居住條件，並且確保在1980年之前所有蘇聯人都可以擁有自己的住宅，這讓很多蘇聯人喜出望外，紛紛歡呼，不過建造樓房可不是很容易的事情，畢竟修建一棟樓需要大量的資金，如果按照正常的建築流程，蘇聯財力難以支援。

設計中的赫魯曉夫樓

因此在眾人一籌莫展的時候，赫魯曉夫提出用標準規格、流水線的方式生產大量結構相同的住房，這種住房只需要滿足民眾的基本生活需求，住房結構單一，不需要生產太多的其他裝飾，同時也會極大減輕財政負擔。

施工現場彷彿搭積木

赫魯曉夫樓的樣式

為了保證降低施工成本以及工期，赫魯曉夫樓大部分採用的都是

預製板結構，沒有設計電梯和垃圾通道，同時也取消了之前斯大林時期盛行的拱門以及柱廊等裝飾，一句話怎麼簡單就怎麼來，而且還嚴格控制廚房、衛生間、門廳以及過道的面積。

建造中的赫魯曉夫樓

透過這樣的設計方式，極大地降低了建造的成本，

每平米的造價只需要110盧布

，而且速度更快，

最快只需要五天即可建造一座樓

，不管從房屋的工程學還是從施工便利性來說，幾乎沒有任何難度，執行起來也沒有任何困難，可以說是多快好省，畢竟是預製後裝配，看起來就像搭積木而不是建設房子。

快速建造中

1956年-1963年，蘇聯城市居民的總住房面積翻了一番，七年內的住房建築重量比過去蘇聯40年建造得都多，尤其是1960年，赫魯曉夫樓的建造達到了頂峰，總建成8280萬平方米，而整個赫魯曉夫樓最終建築面積高達2。9億平方米。

建造後的赫魯曉夫樓

蘇聯的“夢幻之屋”

雖然從美學的角度來看，赫魯曉夫樓絕對看不上多好看，但是它是當時蘇聯一種社會福利性的住宅，

免費發放給所有的公民

，因此對於居住要求來看還是完全合格的，因此如此快速的建造出可以居住的大樓出來，絕對是蘇聯人心中的“夢幻之屋”。

蘇聯人夢幻之屋

而當時世界還沒有完全走出二戰的陰霾，很多國家的人還居住在農村中，這種公寓樓對於很多人來說，完全是一個遙不可及的概念，然而當時的蘇聯不僅可以建造大量的公寓，而且免費發給民眾，不管對於還在恢復生機的歐洲還是大洋彼岸的美國，甚至還處於建設的新中國，當時都還沒有大規模普及這種公寓樓，因此赫魯曉夫樓的存在無疑是人類史上的一種壯舉，也

成為蘇聯對外宣傳國民福利水平的視窗

。

一排排的赫魯曉夫樓成為蘇聯對外宣傳國民福利水平的視窗

截止到1964年，蘇聯有5400萬人住進了赫魯曉夫樓，佔據整個蘇聯人的四分之一

，除去住在農村的人，赫魯曉夫樓基本完成了有房住的需求。

赫魯曉夫的舒適性

當然夢幻歸夢幻，畢竟是快速的複製建造，因此赫魯曉夫樓還是有很多先天的不足，對於很多人居住的人來說，首先就是一種壓抑感，一排排密密麻麻的窗戶有一種陰森的感覺，新房子還好，但是房子老舊後破敗的氣質難以讓人下腳。

K-7樓型構造示意圖

K-7樓型標準層平面圖

其次就是空間非常狹小，因為考慮到成本和工期，剔除了一切不需要的裝飾，而且走道也控制了最小，狹窄的通道只能一人透過，而室內的佈局也是非常的擁擠，蘇聯人為了更好的利用有限的空間，設計出超越時代的摺疊傢俱，方便自己儲物以及收納物品的需要，這也是現代設計的一種思路。

蘇聯摺疊傢俱

另外就是隔音效果很差，為了更好完成工程和簡化工作難度，赫魯曉夫樓的牆壁厚度也不是很厚，私密性的保障難以做到，自然也不會有什麼乾溼分離了，烹飪和洗浴也在一些狹窄的空間內完成，甚至一些人會選擇海綿牆紙進行隔音，因此赫魯曉夫樓舒適性上難以保證。

室內樣子

停止與拆除

1969年，蘇聯通過了

《關於提高住房和民用建築質量的措施》的決議，停止了對於赫魯曉夫樓的建造，取而代之的則是勃列日涅夫樓，畢竟赫魯曉夫樓只是一種過渡性的設計，因此停止建造也是一種合理的狀態，畢竟一開始的設計壽命只有25年，晚期的版本設計壽命也不過50年，雖然從1996年開始，莫斯科開始大量拆除赫魯曉夫樓，但是還有不少赫魯曉夫樓依舊存在，住了不少人。

拆除赫魯曉夫樓

依舊存在的赫魯曉夫樓

赫魯曉夫樓與國內筒子樓

相信很多城市人的童年都住過筒子樓，因此以為國內的筒子樓其實就是赫魯曉夫樓，其實可以這麼理解，因為我國也照搬過赫魯曉夫樓，但是並不是預製的，而是現澆房，速度比不上，而且後面又有所變化，後來的筒子樓比赫魯曉夫樓更加簡化。

國內筒子樓

照搬的赫魯曉夫樓

這種樓在被東三省人稱之為單元房，屬於照搬赫魯曉夫樓的設計，以單元的形式分割，基本一梯兩戶，每家每戶都有獨立的衛生間和廚房，之前援華的蘇聯專家都住過，又有“專家樓”的稱號，這種樓是很多人心目中的住宅，即便是九十年代初期也是高檔次的住宅樓。

位於大溪溝電廠的專家樓

簡化的赫魯曉夫樓

除此之外，還有大規模簡化的赫魯曉夫樓，這種樓每一層設計一個一通到底的過道，每一層有一個公共廁所，每一戶其實都是一個小單間，沒有廚房，只能在過道做飯，因為有一個長長的走廊兩端通風，彷彿一個筒子，因而得名筒子樓。

蝸居筒子樓

當然筒子樓衛生條件是非常差的，過道基本都被佔用成為廚房或者雜物間，很容易發生火災，即便如此，筒子樓也在我國存在了半個多世紀，至今很多地方還有筒子樓，甚至還有人居住。

廢棄的筒子樓

總體來說，雖然赫魯曉夫樓的舒適性上有所不足，以今天的眼光來看，難以想象，但是在當時，赫魯曉夫樓真的很好的解決了戰後蘇聯人的住房問題，也是蘇聯人幾代人的住房記憶，畢竟如果不適用，國內也不會大量引進以及改造，畢竟赫魯曉夫樓是當時過渡形式的住房，並且完成了一個住房所需要的使命，這一點就足夠大家稱讚了。

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