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當初我家在購買商品房時，可以說是挑選的樓盤那是不計其數，那麼選了這麼多的樓盤我就發現了一個規律問題，那麼現在有些樓盤陽臺開發商為什麼要半賣半送的，那麼為啥我家的陽臺必須按照實際面積算，也沒見開發商送一半呢，相信很多朋友都比較喜歡半賣半送的陽臺，因為能節省不少錢，但是我一個做售房小姐的朋友告訴我，最好還是選按實際面積算的陽臺，因為這種陽臺會更加實用呢。

那麼我們必需要了解半贈送陽臺到底是那一種的陽臺那，如今的陽臺一般分為凹凸陽臺。那麼我們在購房時就必需要特別的留意一下陽臺的具體結構，都發現各有不同。

看裡面的第一種就是平日裡最多見到的凸陽臺，那麼凸陽臺，是突出於建築本身。也算是一個獨立結構，畢竟說來凸陽臺底部一般是沒有用柱子來支撐，基本上整個陽臺都是懸空的。而另外一種就是凹陽臺，意思就陽臺是包括在整個結構以內，不是獨立的。

那麼凹陽臺的戶型，相對來說凹陽臺面積都會算進房屋的總面積，那麼開發商半買半送的一般都是凸陽臺，那麼現如今不同的開發商也有不同的計算方法。

相信大家在購房時都比較喜歡凸陽臺，總的來說凸陽臺價格比較便宜，那麼說到凸陽臺其實它的作用不是很大。那麼現在的商品房的陽臺對於承重都是有一定的要求的，所以說凸陽臺實際作用不是很好，要是隻是用來晾曬一下衣服而已。但是凹陽臺的話，承重就會大很多，我們可以做封陽臺、改造、當房間用等等，相當實用。

那麼朋友們在購房是要特別留心，要記的在第一時間檢視房子的陽臺是凹還是凸，小編還是建議無論從居住感受和安全係數來，建議選擇凹陽臺會好一些

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