黃先生是日照莒縣人，在青島也是打拼很多年了，前一陣子，他和自己的三位老鄉，一起在膠州的海絲國際城，團購了四套房子。然而剛交了定金，就發現這房子不敢買啊。

看著樓下的一片墓地，黃先生和他的老鄉們是徹底傻眼了，按照他們老家的習俗，這住的地方離墓地是越遠越好，可如今一個樓上，一個樓下，該找誰說理呢。

黃先生說，當時自己是和另外三位同村老鄉，一起到膠州海絲國際城看的房，也就是說他們總共要買四套房子，所以當時的置業顧問特別熱情，四五個人圍著他們團團轉，於是當天下午，他們每人交了兩萬元，定了四套房子，而交錢之前，甚至都沒有到工地現場去看看。

然而就在交錢後的第二天，黃先生從朋友的嘴裡聽說，海絲國際城的北面，至少有上百個墓地，而黃先生他們所購買的11號樓，就在小區的最北邊。起初黃先生還不相信，直到親眼看見的時候，徹底無語了。

事到如今，黃先生他們想到了退房，雖然簽定了定房協議，但黃先生覺得，是售樓處的工作人員故意隱瞞在先，因此不能算是自己毀約。

小區外圍有上百個墓地，這應當算是不利因素之一，按理說在銷售中心的顯著位置應當予以公示和說明。記者跟著幾位買房者一起，來到了海絲國際城的銷售中心，並在沙盤附近，找到了標題為海絲國際城3-1期總圖特別提示的展板，其中紅線外，第8條寫著專案北側存在部分墳墓，具體遷移計劃以政府口徑為準。

對於幾位購房者的質疑，小區的開發商青島世茂正北投資管理有限公司方面，會給出怎樣的解釋呢。

徐經理說，之前他們已經多次跟幾位購房者協商過了，但大夥提出的要求，公司領導層方面都表示不能答應，因此事情只能僵持在此。那麼在購房的當天，銷售人員究竟有沒有主動告知墳墓的存在，或者是引導購房者看看寫有不利因素的展板呢。

記者也查詢了相關的法律法規，確實沒有規定，強制銷售人員必須引導購房者，觀看不利因素的公示，但從另一方面來講，作為誠信的經營者，是不是也應當主動告知購房者，一些可能影響到居住體驗的重要事項呢，事已至此，黃先生和他的老鄉們也很無奈。

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