如今，隨著大家的生活逐漸變好，對於房子的要求也逐漸變高，不再像過去一樣，有的住就行了，更多是在戶型、樓層、裝修方面有所講究。像我們中國人蓋房子講究坐北朝南，所以除了那些數量很少的公寓式住宅，基本上中國的住宅不分南北戶。而在咱們買房過程中，經常遇到的問題就是買“東戶”還是“西戶”。

最近，我就收到一位學員的私信，說他發現一個樓盤的大多數西邊戶型都賣出去了，東邊戶型都空在那裡，沒有人要，這個問題出現的比例不是單一的某個樓盤，是很多樓盤都出現這樣的情況。

為何會出現這樣的情況呢？在我們的印象中，東戶一直以來都是比較好的戶型，逢出必買，為啥會出現西戶反而買的多呢？為了搞清楚這個問題，我請了一位建築學家來幫我們分析下。

01

對比東戶，西戶有著以下幾點好處。

首先，西戶對比東戶，大家最擔心的無非還是“西曬”。

但這個問題隨著建築技術和建築材料的更新，已經慢慢在解決了。現在很多開發商在建房之前，

都會透過保溫層，中空玻璃等創新材料，

有了這些材料，大大降低我們的日曬情況。

近幾年有住過新房的人，我相信大家對於西戶應該會有不同感受。現在的西戶相比過去的馬賽克房，條形磚房，家中不會那麼曬了。我還記得我小時候住過的西戶房，每到夏天的時候，家中就跟火爐一樣，牆壁也燙手的很。而如今，我新住的西戶房，已經沒有這種感覺了，每到夏天，晚上都特別涼爽，下午的話，也只需要開下空調就行。

其次，“西戶”比“東戶”價格有優勢。對於普通家庭來說，買房本來就是一筆很大的支出，尤其是在北上廣深這樣的城市，均價最少都要6萬以上。那麼東戶每平方最少要貴西戶幾千塊，那麼對於購房者來說，則是能省就省，何必為了差不多的朝向，多花幾十萬呢？

最後，西戶採光好，尤其是在冬天的時候，東戶採光會比較少，反而是西戶，採光依舊特別好，家中陽光充足，曬衣服也比較快乾。

並且由於地理位置的關係，中國處於北半球的歐亞大陸東部，大部分陸地位於北迴歸線以北，太陽並非直射陸地，而是偏南一定角度。所以，在冬天的時候，東戶會比西戶更冷一些。

還有東戶容易滲水，尤其是在南方地區，靠近海邊，風勢基本都是東南風。

因此，每當回南天或者下雨天來的時候，雨水都往東戶牆上撲，一般東面牆面受損就會更加的嚴重。

02

因此，結合以上3點來看，建築學家認為西戶目前來看，確實好處多多，不像過去一樣，存在那麼多弊端了。

當然，到底買“東戶”還是“西戶”，還是得根據自身情況和樓盤周邊環境，畢竟不同的樓盤環境，對於東西戶的影響還是蠻大。

因此，大家在買房之前，一定要對戶型知識有充分的瞭解，才能買到性價最高的房子。

大家覺得東戶好還是西戶好，歡迎在下方評論區留言。

TAG: 西戶東戶戶型樓盤採光