正值國慶假期,位於天寧鄭陸鎮的
天寧融悅府
迎來了首次交付。
據瞭解本次天寧融悅府交付的是一期房源,交付時間為10月1日-10月3日。
此次交付的樓棟
均為毛坯產品
,今天我直擊交付現場,許多業主全家出動一起拿房,現場人頭攢動非常熱鬧。
還有業主連拿兩套房,一套自己住,一套買給自己的孩子。
小區容積率2.2,我實探發現整體綠化和樓間距都不錯,舒適度比較高。
不過交付也並非盡善盡美,我實探發現
車庫為水泥地面,有少量的積水。
但總體來說,整體交付質量還是不錯的。
有業主表示,
附近另一個新盤洋房毛坯已經賣到1.55萬/㎡,自己當初1.2+萬/㎡左右買入還是值得的
,之後鄭陸可能再也不會有價格這麼有優勢的新盤了。
天寧融悅府一期房源正在交付
綠化實景可圈可點
天寧融悅府位於鄭陸鎮,專案位置還是不錯的,東側就是
季子公園
,距離
金源商業廣場
和
鄭陸實驗學校
也都不遠。
我也第一時間來到了交付現場,
現場鋪上了長長的紅毯,一派喜氣洋洋。
室內按照流程將現場劃分為
簽到區、繳費區等各個區域
,交付現場人頭攢動,許多業主都是全家出動一起來拿房。
小區裡也同樣進行了佈置,一進入小區就看見草坪上放著紅色的屏風。
每一棟入戶大廳的門口都進行了裝飾,樹梢上也掛上了一串串彩色小球和中國結。
樓棟外立面以乳白色和灰色為主色調,還是比較耐看的。
整個小區容積率為2。2,舒適度還是不錯的,樓間距也很寬敞。
整個小區有兩處大面積的娛樂活動場所
,放置了滑滑梯等設施,彩色的地坪在陽光下還是很有活力的。
總的來看小區整體綠化還是不錯的
,樓棟之間都栽種了不少樹木,不過部分樹木現在還比較禿,需要一些時間才能茂盛。
不過小區實景也並非盡善盡美,我實探發現車庫有一些瑕疵。
車庫為水泥地面,有一些積水的痕跡。除此之外,
牆面上也有些許滲水痕跡。
在離開車庫時我也遇到了一位業主,
他也直言:小區整體環境還是不錯的,車庫環境確實還有待改進。
室內實景曝光
業主認為總體質量不錯
參觀完小區實景後我跟隨業主參觀室內。
小區入戶門廳是精裝修
,但電梯間設定在樓梯的後面,空間比較侷促。
我參觀的這套戶型為94㎡3室2廳1衛的小戶型。
推門進去就是客廳+餐廳
,94㎡戶型比較剛需,所以客廳的面積不算大。
這個戶型是雙陽臺設計,
雙陽臺連通客廳和次臥,
不過陽臺的鎖釦不上。
南向的主臥則帶的是飄窗
,並且配置上了保證安全的柵欄。
廚房L型設計,正對著餐廳。
衛生間乾溼分離設計。
總的來看我參觀的這一戶室內交付質量還不錯
,牆面地面都比較平整,業主也表示,覺得室內總體質量還可以,雖然有一些小瑕疵,但也在自己的接受範圍之內。
他告訴我,自己當時選擇這個專案主要是專案
小面積戶型設計不錯,當初他買的時候均價1.2+萬/㎡,總價也不算高
,現在常州鄉鎮新房也越來越貴,買下這套房是非常正確的決定。
寫在最後:
總的來看,天寧融悅府的這次交付小區綠化和室內實景都還不錯,但是小區車庫確實還有待改進。
畢竟盡善盡美的交付才能讓業主更加安心。
值得一提的是,目前專案還有房源在售,根據我此前實探了解
還沒賣完的只剩126㎡和140㎡戶型了,由於面積較大,總價較高,大面積戶型銷售流速要慢一些。
你覺得天寧融悅府這次交付質量如何,他的準現房值得買嗎,歡迎評論區留言。
歡迎關注常州樓市,諮詢買房問題
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