本文轉自【南國早報】；

2020年，南寧秀山花園錦景園F棟業主與南寧美奧電梯工程有限公司（以下簡稱美奧公司）簽訂加裝電梯合同，合同總價55萬元，已支付48。5萬元。但因為合同糾紛，直到現在，施工停滯，僅挖了一個坑。

錯過20萬元加梯補貼

1月28日，記者在秀山花園看到，這個20年曆史的老小區不少樓棟已加裝電梯。而錦景園F棟計劃加裝電梯的位置，只有一處圍擋圍著電梯基坑。

F棟業主謝先生介紹，他們2020年8月與美奧公司簽訂了兩份合同，一份為《既有住宅加裝電梯裝置採購合同》，採購價40萬元；另一份為《既有住宅加裝電梯安裝工程合同》，費用為15萬元。籤合同後，業主分兩次共支付了48。5萬元給美奧公司。可如今，小區其他比他們起步晚的鄰居都用上了電梯。

採訪過程中，多部門對此事深表遺憾。相關部門曾推出加梯補貼，

多級財政補貼累計最高可達20萬元，該政策持續至2022年12月31日

，該樓棟業主因未能在2022年底取得使用登記證，錯過了這筆補貼。

▲秀山花園錦景園F棟電梯基坑。南國早報客戶端記者 李儉芹攝

雙方均稱對方應擔責

已支付大筆款項，施工為何未能如期開展呢？對此，業主代表與美奧公司都認為問題出在對方身上。

謝先生認為，美奧公司專業性不足，對可能存在的施工難題完全沒有預見性，在出現問題時沒能提供實質性的解決方案。所以在施工中遇到基坑與樓體基坑相互侵擾、積水、排汙管遷移等問題時，出現扯皮。另外，美奧公司未能提供加梯相關的資質證書。

美奧公司總經理卜女士則稱，48。5萬元沒有到位前，他們反覆催收長達4個月，耽誤了時間。遇到問題後，在處理及費用的分擔方面，業主沒有承擔相應責任。如今合同已到期，原材料和人工漲價，已經無法按原合同約定的價格加梯，“不包括基坑的處理費用，業主方預計還要再增加15萬元”。面對資質質疑，卜女士說已有的成功作品就是很好的證明。

建議走法律途徑解決

2022年11月，青秀區加梯辦協調未果，建議雙方走法律途徑解決。今年1月30日，青秀區加梯辦相關負責人告訴記者，涉事電梯手續已完備，現主要因合同糾紛卡殼。

南寧市電梯行業協會相關負責人提醒，加裝電梯出現的糾紛主要集中在以下幾個方面：

一是支付方式，業內常用的是按工程進度付款，這樣即使出現扯皮，也能及時止損；

二是地下基坑出現的問題，該類問題一般不包括在合同內，如果需要電梯安裝方承擔，需提前溝通並寫入合同；

三是工期問題，因原材料價格上漲，企業利潤被削薄，一些不良企業會拖延工期，業主要做好防範。

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