豫章故郡，洪都新府，曾經的流光溢彩，並沒有隨著時間的流逝而消退，技驚四座的《滕王閣序》，今天在社交媒體又透過另一種方式，震驚全國——

上海土豪被千萬彩禮嚇退！

不是說好了“生命誠可貴，愛情價更高，若為自由故，二者皆可拋”土豪怎麼會被嚇退，如果真被嚇退了，只能說明：

1。這是“假土豪”；

2。這是“假新聞”；

3。土豪比起愛情，更愛——自由！

不信，你看——

王思聰會擔心“千萬彩禮”？

不過真正引起我注意的是，為啥這事能發酵成這樣？我認為有兩點原因：

1。天下苦彩禮久矣！

2。天下苦土豪久矣！

所以，當大家看到土豪都吃了癟，久違的會心一笑

“原來你也有今天！”

當然，官方已經說了“初步系謠言”我們就不深入探究了，畢竟“彩禮”這種見窮人固定傷害，見富人實施百分比傷害的行為，實在不利於團結。

但問題來了，

就算沒有彩禮了，大家就願意結婚了？生育率就能上來了？

01

我翻了下近些年的資料，心裡有了個大致答案：

13年，結婚登記1347萬對，新生人口1640萬人，其中一孩數量約1050萬人；

14年，1307萬對，1687萬人，其中一孩約970萬人；

15年，1225萬對，1655萬人，一孩約880萬人；

16年，1143萬對，1786萬人，一孩約970萬人；

17年，1063萬對，1723萬人，一孩約724萬人（二孩數量首次超過一孩）；

18年，1011萬對，1523萬人，一孩約630萬人；

19年，947萬對，1465萬人，一孩約593萬人；

20年，813萬對，1202萬人，一孩約550萬人；

21年，764萬對，1062萬人，一孩約470萬人。

如果再結合今天的另一條大新聞：

我們會發現：

大家對結婚這件事，已經看淡了，看開了好嗎？

要解決生育率、老齡化的難題，希望已經放在二胎三胎上了好嗎？

這說明解決結婚的問題，絕非簡單取消“彩禮”這麼簡單，否則官方直接下個紅標頭檔案嘛！

以後凡是要求彩禮的，納入“尋釁滋事”，影響三代人，看誰還敢收？

那麼到底是啥影響了年輕人的“婚戀觀”“生育觀”？

資本的“空手道”！

02

今天看到個網友的經歷，我“破防”了，她是這麼說的：

我碩士畢業，勤勤懇懇工作了十年，精打細算地過日子，該繳的稅一分未落，結果人到中年，在這個付出了10年的城市，靠一個人還是買不起房子，只能漂著。

只到有一天我突然間意識到，像我的這樣的教育程度和收入在這個國家人口占比其實很低的時候，如果連我這樣的都沒有辦法靠一己之力得一個安生立命的角落，那麼這絕對不可能是我的錯，一定是別的某個地方有問題。

最令我真正難過的，

不是我中年了還買不起房子，而是我花了這麼多年責怪自己不夠努力！

於是我決定，把一些資本市場的

“空手道”

寫出來。

想必大家長久以來都有一個疑問：

為啥房價在漲，老百姓貸款不斷增加，房企還在不斷暴雷，地方財政還逐步短缺，錢都去哪了？

03

事情是從資本市場的“空手道”開始的：

那是2013年的冬天，在媒體打出“別讓李嘉誠”跑了的聲音中，李超人從大陸撤資了。

在那個房地產的“寒冬”，普遍缺錢的房企創新式發明了一種“金融工具”——

內部理財。

當時，A公司面臨50億的資金敞口，眼瞅著要暴雷，於是向公司內部募集資金，限定2萬人，1人只給10萬額度，年收益8%。

募集到10個億資金後，2個億提前還銀行，3個億分股東，1個億給員工漲工資，然進行鋪天蓋地的宣傳：

什麼企業效應一片大好，員工幸福感太好，並放出話“來年要大幹特幹，實現跨越式發展！”“李嘉誠已經老了！”……。

更騷的是，為了加快開發進度，A公司跟供應商談，把預付比例談到5%，為表誠意先付4個億。

順利拿到100億原材料。

最後再跟銷售渠道談，淨利潤20個點，加到個50點賣，每年售價的5%作為佣金，反10年。

這帶來什麼結果？

化緣來的10個億，4個億採購到100億原材料，1個億發獎金，但拿進來200億。

在外部看來利潤率提升了，收入提升了，盤子更大了，這形勢簡直不是一片小好，完全是一片大好！

然後員工信心上來了，購買公司理財的資金就更多了，銀行更放心了，放款更快了，槓桿繼續放大，供應商談成商票付款，然後組票進入二級市場，併購上市公司……

當然這個過程並非一帆風順，也出現過賣不動的情況。

但A公司是這麼做的，

讓客戶融資，他們出利息，這樣繼續推高財報。

並讓供應商、客戶、內部員工認購籌股，美其名譽

“激勵計劃”；

然後再找個國際投行，打著賺Dollar的旗號，開始海外併購，把財報做得

“深不見底”又“美輪美奐”。

並在這個過程中，牢牢樹立

“房價只漲不跌”

的信念，直到。。。。直到。。。。

而在這個程序中，我們所有人都被深深改變。

每個背上房貸的人，不敢有自己的愛好，因為愛好要社交，要花錢。。。。。

不管你多少歲，都有了60歲的心態。

工作任勞任怨，但很枯燥，像缺乏潤滑油的齒輪，一圈又一圈地在原地打轉。

這時候我們再來看“彩禮”的問題，我們會發現：

如果結婚成本很低，兩口子輕易就能滿足基本的生活條件，至於上來就“砍一刀”嗎？

退一步來講，就算沒了“彩禮”，大家認為結婚率會提高多少？

04

事實上，資本從來都是把雙刃劍，一方面他可以利用人性的貪婪，放大人的主觀能動性；

但另一方面，過度使用金額工具也會帶來強烈的“反噬”。

如果我們再聊深一點，我們會發現：

在房地產整個鏈條中，地方拿了土地財政和稅收，，房地產商拿了購房款，銀行賺了利息與手續費，只有買房者在默默承受。

最關鍵是，整個鏈條中，地方發行的債務可以展期，具體參考“遵義的城投債”，企業可以破產重組，銀行可以倒閉，他們只需要承擔有限責任。

而作為購房者沒有選擇，畢竟我們這裡沒有“個人破產”。

在這裡我想跟打算購房的剛需讀者提個醒：

如果你需要要背了房貸才能上車，你得考慮清楚，你才二三十歲， 拿你最有潛力的三十年做賭注， 看似三十年， 實則一輩子，

到底值不值？

畢竟沒有人生下來，就是為了三十年的房貸。

另外，作為財經博主，我認為，

今年及未來的兩天其實是賣方的最後視窗，原因無他：

銀行存款利率的不斷下調，原本應該引起資產價格的上漲。

但是現在資產價格卻出現“下跌”，此期間的資產價格變動，也許只能用泡沫的崩潰來解釋了。

儘管整個過程會很長，但我們需要知道：

1。是泡沫就註定會破；

2。是債務就需要出清。

儘管，可以透過貨幣貶值加加大貨幣供應，來實現債務平滑落地，但事實上，超發的貨幣並沒有進入絕大部分居民手中。

大家就想想——

你們收入是漲了還是跌了？又有多久沒漲工資了？

除此之外，購房的需求正在減少，25-34歲正在下行，35-55歲正在見頂。

事實上，

當居民負債增速大於居民收入增速時，這個泡沫註定很難維持。

看到這裡，你還會認為“千萬彩禮”很可怕嗎？

不可怕，可怕的是繼續在錯誤的方向，閉眼狂奔。

很喜歡一句話

“人生是一艘船，空船去，滿載明月歸”。

大丈夫何必囿於方寸之地，燃燒青春，掏空錢包，人生應該有很多可能性。

綜上

，我想說，

漲跌需方案，進退有策略，希望我們能牢牢地把命運掌握在自己手裡。

最後說一下，大A持續縮量，已經提前進入“春節”模式，挺好的，提前過年，大家新年快樂。

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