住宅稀缺的廣州南站板塊，推新節奏正在加快！

繼越秀拿下的廣州南站地塊僅拍地4個月就出規劃之後（點選回顧），廣州市規劃和自然資源局又釋出了越秀在廣州南站的另一個專案——陳頭崗停車場場站工程專案新組團的批後公示。

該專案實際上是在2018年12月6日由廣州地鐵集團以成交總價為636868萬元，摺合樓面價10915元/㎡拿下，隨後越秀地產透過其最終控股股東廣州越秀集團訂立的期權契約取得陳頭崗專案51%權益的權利，目前專案已轉化為越秀TOD·星瀚（品秀星瀚）入世。

此次獲批的是專案的第二期產品，一起來看看詳情。

專案位於廣州市番禺區南大幹線北側，東新高速西側，靠近2號線的會江站和在建的22號線後通段陳頭崗站。

此次獲批的是自編號17#，共有地上26層（另設23層夾層），高度147。19米，面積20430㎡。

車位方面，17#配置有地下機動車停車位841泊。

此外，還有配套商業、家庭綜合服務中心、物業管理用房等公建配套專案。

實際上，今年以來星瀚二期以及三期的各幢樓就已經陸續獲批，目前二期產品已經基本獲批完畢，開售在即。

而根據此前規劃，專案還配置有16班九年一貫制學校和24班幼兒園各一所。此次獲批的17#最靠近24班幼兒園，但相對的，其距離陳頭崗地鐵站也較遠。

廣州南站板塊一向住宅稀缺，因此專案周邊目前在售的一手住宅產品僅有臻尚苑，在售建面約96-118㎡三房，均價約4-4。7萬元/㎡，其餘新房多為商業類專案。

二手房方面，專案周邊也是以商業類專案為主，如敏捷御峰國際、越時代大廈、奧園越時代等，均價在1。4萬元/㎡到2。1萬元/㎡不等。

此前專案一期產品涵蓋建面約85-115㎡兩至四房，均價為4-4。2萬元/㎡，此次二期全新組團推出，你覺得會賣出什麼價？

文章來源：樂居買房

優質內容推薦

71筆債權，申報金額達20。2億，保利貴州公司破產清算案裁定和解！

9月16日開始執行！合肥計程車起步價調整至10元/2。5公里

東盟博覽會上桂林簽約總額338。78億元專案

TAG: 專案獲批越秀陳頭南站