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為什麼房子“賣不完”,施工卻“停不下”?開發商不怕虧本嗎

由 堇年聊影視 發表于 家居2022-11-29

人都說中國的年輕人是最辛苦也是壓力最大的,因為大部分年輕人收入一般還得買房子,而我們中國的房價又一直是居高不下,所以買房對於年輕人來講就是一段非常漫長的路。而很多人也想不通為什麼我們中國的房子一直都難以賣出去,怎麼還在不斷地去建?

1。現在樓盤那麼多,但是都被那些有錢人給買了,大多數有錢人都是人手好幾套房子,但是他們自己也不住,更不會租給別人,一方面造成了房子的空置率很高,另外一方面他們也想等待房子升值以後賣出去賺錢。

2。如今對於住房的統計不像人口這麼普及,只是進行一個粗略的概算,有時候難免會出現誤差。所以這些統計也是僅供參考,實際開發的樓盤數量和樓房戶數還暫未可知,我們也還不能蓋棺定論。只是內行人說,只要大家還在買,施工基本上就不會停。

3。雖然一二線城市的房價已經得到的控制,處於穩定狀態,但是對於三線城市以下的地區來說,還依舊處在樓市狂歡的餘溫當中。我們經常看到一些開發商拿地的新聞,地價創新高之類的資訊,但幾乎沒聽說哪裡的底下有回落。

4。而且,停止建房,資金鍊可能會斷裂。實際上,很多房產開發商基本上沒什麼本錢,拿地建房都是靠銀行貸款,他們也不是輕易能拿到貸款的,所以只有不停建房,才能不停貸款。一旦停止建房,他們整體的一個資金鍊就會斷掉,以前投進去的本金也就難以收回。

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