11月5日，一場以“趨勢·商業生長力”為主題的品牌活動暨萬科杭州商業品牌共創會，在杭州木守西溪舉辦。iziRetail逸芮聯合創始人、睿意德董事、新生品牌主理人、知名總建築師、行業媒體、合作伙伴等極具行業影響力的多方嘉賓到場參與。

共創會上，萬科杭州不僅帶來了自己全新的商業品牌，同時，從市場趨勢、城市發展、文化藝術、建築美學等方面出發，與在場的共創者們進行深入交流與探討，共同期待一個熱藤藤的商業新生態。

01/與城共興，激發城市更多可能

帕特里克·格迪斯認為：“城市必須不再像墨跡、油漬那樣蔓延，一旦發展，他們要像花兒那樣呈現星狀開放，在金色的光芒間交替著綠葉。”

杭州城市發展，伴隨著人口的日益增長，城市格局從單純的單中心向多核心發展。武林中心、錢江世紀城、未來科技城……多核並進的杭州，仍在不斷拓展延伸。居住地與城市中心的距離變長，人們外出通勤時間成本增加，在這種趨勢發展下，新開發區域該如何規劃商業內容、如何滿足居住在這裡的人們越來越高的生活需要，是一個值得探討的問題。

而立足多元業態能力儲備與實踐的萬科杭州，始終對城市和社會未來發展保持深刻思考和積極探索。入杭15年，萬科佈局近90個專案，更敏銳地覺察到，杭州需要更多元的商業生態，來啟用城市動力。

萬科杭州，在“與城共興”戰略背景下，多業態參與城市建設，透過有活力的公園、有記憶的建築、有場景的商業等方式，去煥新城市，激發城市的更多活力。

02/與城共融，探索商業新趨勢

在釋出會現場，逸芮聯合創始人霍紅分享了全國商業發展的一些趨勢。這些趨勢背後，本質是消費人群的迭代。隨著年輕的Z世代們逐步邁入社會，圍繞於Z世代的商業機遇便不斷湧現。這群伴隨網際網路而生的消費者，更願意透過“線上交易”解決消費的目的性。那麼，哪些需求是“線下”商業來解決的問題？

基於這樣的思考，萬科杭州城市公司合夥人副總經理陳文淵分享了一些萬科在商業領域的探索和實踐。陳文淵認為，線下消費應該是滿足“服務性消費”和“社交性消費”的商業。它可以滿足消費者們的情感需求、自然社交、場景體驗等等。例如，寵物友好店的興起，滿足了單人群體的陪伴需求；沉浸式場景、高顏值線下店成為打卡聖地，促成了社交經濟的增長。

隨著年輕一代群體成長起來，加之杭州本身是一個網際網路程度極高的城市，網紅經濟突起，帶有“流量”屬性和滿足年輕群體偏好的商業內容，煥發著更強的生命力。

“越是在這樣的時代，體驗良好的服務型消費和沉浸式的社交型消費，越會成為每個人生活的剛需。”此外，多元場景、注重顏值與審美、具備體驗性的商業，更適合杭州這座城市。而萬科，一直再做的，也是這樣一種融入城市與人的商業實踐。

03/與城共創，釋出全新商業品牌

從K-lab——城市知識消費體，到中城匯——複合業態綜合體、未來之光——城市創意劇場，再到現在藤集品牌的誕生……萬科不斷打磨著自身多元業態開發的綜合運營能力。

在過去的一年裡，萬科杭州商業打造了400餘場活動，持續為周邊社群提供每週親子活動，辦公社交，還有大家熟知的“杭州戲劇節”，”潮玩節”，“櫻花季”、仲夏夜”、冬之旅”等系列活動，已吸附社交媒體粉絲超60萬，帶動媒體曝光量累計超900萬次，每年帶來了近1200萬的客流量。

此外萬科與同心圓公益持續合作，每年打造多個公益型IP活動，面向社會持續傳遞溫暖。近期推出的“流浪椅子新生計劃”透過持續回收、召集、設計、展出和再用椅子的系列策劃，以社會美育協同機制，將創造性社會資源策略性投入社群活化的公益事業，為城市社群帶來更多想象力。

以及面向城市，圍繞文化、自然、運動三個維度，為業主提供賽艇、戲劇、閱讀、樂跑、藝術等小而美的場景空間和社群活動的社群運營服務品牌——好有趣，也將持續為社群居民的日常生活賦能。

這些都是源自於萬科對土地文化的理解，對城市發展以及消費需求變化之下的商業趨勢探索。在這樣的思考之下，萬科杭州全新商業品牌——藤集，應運而生。

它所代表的，是在趨勢中生長的，面向未來而生的商業新生態。截止目前，萬科在杭州佈局6個TOD專案，280萬方開發面積，而藤集是經由地鐵線路不斷生長、盛開的商業體，它具備“高效、便利、協作、靈動”的特質之外，它還像一個沸騰的小宇宙，打開了生活的更多想象與可能。陳文淵提到：“藤集的意義，讓【溫暖而精緻】的生活場景，參與你的每一份熱愛。”乘地鐵抵達的人們，可以隨時前往喜歡的咖啡館、書店；下班後的第一場約會，可以是樓下的小酒館、旁邊的電影院，對於城市來說，它們是生機勃勃的活力，對於生活在城市裡的每個人來說，它們是發生在身邊的【精緻且溫暖】的生活場景。人們可以擁有更多的時間，慢慢逛，閒閒聊、喝喝酒。

這就是藤集，是萬科杭州為每一個人創造的【美好1天】，參與的每一份熱愛。藤集，是萬科杭州，在踐行與城共興”使命下，在商業領域的又一個全新實踐。它以符合消費趨勢的新商業生態，吸附全城消費群體，啟用區塊活力，開啟城市商業形態的新介面，向這座城市的每一個角落，輸出藤集的持續生長力和濃郁的生活感。

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