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7月31日，由中房研究院、365房評、深圳市潮汕青年商會、金機率集團主辦的2021粵港澳大灣區發展論壇公寓發展趨勢分論壇在南山海岸城深圳市潮汕青年商會熱烈舉行。

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365房評／財經CEO，中房研究院執行院長肖勇、深圳市潮汕青年商會駐會會長黃堅泰、金機率集團創始人圖騰鏡等多位業內專家出席論壇，華僑城集團等深圳30多家公寓開發商領導蒞臨現場。

會議伊始，365房評／財經CEO、中房研究院執行院長肖勇的慷慨致辭燃起了大家對未來居住型公寓的美好想象，隨後本次論壇7位特邀嘉賓分別進行了公寓主題的分享。

同致行集團董事長、房產大象創始人、中房研究院大灣區執行院長王波受邀參加，共同建言獻策，探討公寓未來發展新趨勢。會上，王波董事長針對當下公寓營銷面臨的大困局，有建設性地提出了諸多公寓營銷的策略，主要談了兩點：一是當下公寓營銷的最大問題，二是新媒體環境下的公寓營銷。

同致行集團董事長

房產大象創始人

中房研究院大灣區執行院長 王波

王波董事長指出，當下對公寓營銷的認知存在以下三大問題：

其一，把公寓當作高週轉的住宅在賣；其二，開發商更願意為效果付費；其三，廣開渠道：重賞之下、必有勇夫。

而未來的消費群體真正需要的是什麼呢？

首先，對於品味卓絕的“年輕人”而言，他們樂於嘗新、是顏值主義、且需求多變；其次，第三生活空間，他們以享受至上，嚮往無限可能的生活方式；再者，獨立空間，90後們的“獨立宣言”。

透過對兩個”現象級“案例的深入剖析，王波董事長預見性地提出了新媒體環境下的公寓營銷策略。他認為，公寓本應是比住宅品質更好的住人空間，在萬物互聯時代，使用者正彰顯出巨大力量，地產營銷也應該從傳統銷售漏斗，向用戶經營轉變。積極擁抱網際網路，線上線下融合發展，構建全渠道多元化場景，為使用者創造多樣化的體驗。王波董事長鞭辟入裡的主題分享受到各業內專家與開發商的一致認可與讚賞。

最後，多位公寓開發商領導積極獻言，對“公寓政策利好背景下公寓未來發展趨勢如何”等話題展開了分享與討論。現場氣氛熱烈，觀點乾貨滿滿，眾多嘉賓的前瞻觀點，正指引著深圳公寓未來發展方向！

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