上海中環老城區,一套擁有70年曆史的老公房裡,最高峰時曾住過10個人,而現在只住著委託人和他的兒子。
這套老公房曾是委託人爺爺奶奶、父親母親的婚房,現在他想將這套老房改造一下,作為婚房傳給兒子!
最終在設計師的幫助下,這個6m層高的小屋,變成了4層的空中別墅,33㎡做出了128㎡的效果。
按老城區的房價來算,平均是7萬,經過設計師一改造,毫不誇張地說委託人直接淨賺了660萬!
那麼設計師是怎麼做到的呢?我們一起來看看。
改造前房子一共2層,有4個房間,要想上閣樓,只能依靠這個樓梯,爬上爬下非常危險。
並且房屋老舊,一些基礎裝置都停留在過去,跟不上時代,導致空間儲物嚴重不足。
委託人找了許多裝修公司,都被婉拒了,有的裝修公司嫌棄房子太破,很難改造。
有的則認為這麼小的房子,改造根本不賺錢,所以也不願接手。
原戶型圖
改造圖
直到委託人找到了我們的設計師,設計師透過仔細設計,分析建模,終於把劣勢轉化為優勢,把33㎡,變成128㎡!
3D模型圖
改造效果
一樓是父親的臥室,也是廚房、餐廳和客廳、過道和玄關,利用移門,可以變成廚房。
廚房採用推拉門,這樣設定可以隔絕廚房的油煙,同時讓空間更顯開闊。
透過可抽拉的桌板,客廳也可以作為餐廳。
父親的臥室在一樓方便進出,沙發可以變成翻折床,一物兩用。
電視機不看的時候也可以收納起來,完全不佔空間。
透過蜿蜒的樓梯,可以到達二層,即小客廳和主臥的位置。
主臥在二樓,做了玻璃、天窗和鏡子,讓空間更通透明亮。
二層也有一個小客廳,同時還是一個小收納室,或者說是一個展示廳,陳列著各式各樣的吉他樂器。
特意在牆上開了扇小窗,外面的自然光能夠透射進來,讓小空間不至於因光線顯得過於逼仄。
一旁擺放著摺疊板沙發,平常休息的時候還可以躺著欣賞風景。
樓板上面可坐可臥,使用起來非常方便。
值得一提的是,在主臥和客廳之間,還有一個小閣樓,門洞高度有限,需要彎下腰才能進入。
在房子裡最高的屋脊處,牆壁的穿孔小洞,正對著一片綠。
這個小閣樓可以喝茶、看書、也可以做瑜伽,也許以後會成為小孩子最喜愛的地方。
小小的陽臺,兼做茶室,吃過午飯,可以在這裡休息。
巧妙的設計,可以稱得上是一場空間魔術,化腐朽為神奇啊!
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