蘇州四批次集中掛地官宣了，一共有20宗地塊，出讓時間定在了10月31日。

出讓面積892052。73平，起拍總價198。65億元，平均樓面價11793元/平，最高有效地價13561元/平，最高溢價率14。99%。姑蘇區、科技城、吳中太湖新城來了，此外環太湖、甪直、臨湖等剛需板塊也都上新了！

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地塊分佈為：

吳中區9宗，分別位於太湖新城板塊、越溪板塊、城南板塊、太湖度假區、甪直、木瀆、胥口和臨湖板塊。

高新區4宗，分別位於楓橋和科技城。

相城區4宗，分別位於蘇相合作區、經開區、黃埭。

姑蘇區1宗，分別位於吳門橋街道。

吳江區2宗，分別於盛澤、平望鎮。

可能是受制於今年前三批土拍獅山、園區出讓地塊較多的原因，此次獅山、園區暫無地塊出讓。

相比上一批次，本次的供地量出現大幅攀升。

宗數新增11宗，增幅122%；

總出讓面積新增51.15萬方，增幅136%；

總起價高了75億元，增幅61%。

前三批次都掛地的工業園區，本次沒有新增供應。

值得一提的是，本次土拍依舊採取

最高限價觸頂搖號的機制

。也就是說，

當土地競價未超過最高限價時，按照價高者得的原則確定競得人。當超過最高限價時，轉為現場搖號的方式確定競得人。

現場搖號時間和地點待限時競價結束後在網上出讓系統另行通知。

下表為本次土拍各地塊的最高限價：

個別地塊對申請競買人有一定的條件要求，具體詳見特別說明。

各地塊的競拍時間如下：

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