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01 術語定義

製作目的：

保證施工的總體施工工藝水平達到規範和設計要求，及時發現調整設計和施工不足或改進施工工藝，避免批次施工後可能導致的返工，並針對每道工藝工序進行分解，剖析重難點節點做法，同時貼上標識標牌予以說明

完成時間：

主體結構施工至標準層+19層時完成（根據專案業態確定完成時間）

保留週期：

需保留至批次精裝修施工完成再拆改施工

製作主體：

精裝單位及分包單位

其它要求：

每個精裝標段在工序較全面的戶型內做一套工藝工法樣板房

02 工藝工法標準

序號

工藝工法及要點

圖片

1

工序標牌:

500*800mm展示在客餐廳進戶明顯牆面位置，材質KT板；

展板內容：

包含工藝節點名稱、公司LOGO（含地產公司及精裝單位）、工藝流程、施工方法及工藝要求等；

展示工藝包含但不限於以下工序：

①地面磚鋪貼工藝；

②牆面磚鋪貼工藝；

③地面找平工藝；

④吊頂工藝（石膏板）；

⑤石膏角線安裝工藝

⑥鋁扣板吊頂工藝；

⑦牆頂面乳膠漆工藝：

⑧衛生間、陽臺防水塗刷工藝；

⑨過門石、淋浴反坎工藝；

⑩木地板安裝工藝；

⑪

室內門安裝工藝；

⑫

窗臺板安裝工藝；

（具體內容見本指引第十項技術要求和質量標準）

2

工藝評估標準：

工序標牌500*800mm展示在客餐廳明顯牆面位置，材質KT板；

展板內容

：包含工藝節點名稱、公司LOGO（含地產公司及精裝單位）、功能項、實測及觀感標準，合格的圖片等；

展示工藝標準包含但不限於以下工序：

①地面磚；

②牆面磚；

③地面找平；

④吊頂工藝（石膏板）；

⑤鋁扣板吊頂工藝；

⑥牆頂面乳膠漆工藝：

⑦木地板安裝工藝；

⑧室內門安裝工藝；

⑨防水塗刷工藝；

（具體內容見本指引第十項技術要求和質量標準）

3

工序名稱指示牌模板：

①指示牌材質KT板；

②工序項描述+公司LOGO（集團和精裝）；

③尺寸大小根據實際情況確定；

4

石膏板吊頂工序樣板：

（展示在客餐廳）

①邊龍骨與牆面採用膨脹栓加自攻螺絲固定；

②主龍骨距牆不超300mm；

③轉角處採用“L”型封板法，基層板與面層板需錯縫搭接，邊長均不小於300mm；

④雙層石膏板間需加白乳膠提高粘接力；

⑤固定螺絲需防鏽漆點塗；

⑥下掛板介面採用榫卯和背板（高度大於掛板高度的2/3）加固搭接；

5

石膏角線貼上工序樣板：

（展示在客餐廳）

①基層處理乾淨；

②角線背部滿塗石膏粘接劑；根據實際需要加自攻螺絲固定；

③轉角處切割45度碰角；

④轉角與牆面角對齊；

6

牆面、頂面批灰乳膠漆工序樣板：

（宜展示在客餐廳）

①基層清理乾淨；

②進行陰陽角找補處理；

③滿刮膩子平整、不掉粉、不起泡；（結構面滿刮膩子根據不同情況，選擇塗刷介面劑）

④第一遍面漆後，處理好收邊收口問題；

7

衛生間、陽臺防水工序樣板：

（衛生間）

①基層平整，地面牆角及管根部位20~40mm高R角處理；

②塗刷防水厚度牆面1。2mm，地面1。5mm；

③塗刷高度，淋浴區1。8米，洗漱部位1。2米，幹區其它部位0。3米；

④衛生間門口及兩側外刷300mm，牆面門口內側及外側上返300mm；

⑤地面牆面防水達到不漏不滲；

8

廚衛鋁扣板吊頂安裝工序樣板：

（展示在廚衛間）

①吊絲固定牢固、順直；

②主龍骨距牆不超300mm；

③邊龍骨固定牢固，介面、轉角搭接合理；

④儘量將非整塊面板放置在門口側或安裝裝置、吊櫃側；

9

水電管線安裝工序樣板：

（廚衛間吊頂內）

①按照圖紙，彈線、固定管卡；

②熱水管線固定間距350mm，冷水管線固定間距700mm；

③管線轉角處100mm內需增加管卡；

10

廚衛間、陽臺牆地磚工序樣板：

（在廚衛間、陽臺上展示）

①基層處理乾淨；

②根據不同瓷磚選擇是否泡水；

③瓷磚脫模機的清理；

④牆面與瓷磚背面均滿刮粘接劑；

⑤瓷磚縫隙用專用十字卡把控；

⑥清理完磚縫內餘漿後，再進行溼勾縫處理；

11

衛生間門檻石及門套線工序樣板：

（衛生間）

①基層處理乾淨；

②增加擋水反坎；（高度比完成面底25~30mm，寬度略小於門洞側寬；）

③防水塗刷至門外；

④過門石溼鋪；

⑤過門石內側防水加強和兩側防水砂漿填補處理；

⑥門套線及套靴完全落在過門石上；

12

淋浴反坎工序樣板：

（衛生間）

①預埋12厚毛石，毛石兩側嵌入抹灰層內；如是結構牆體，毛石不需進入牆體，縫隙用防水砂漿封堵嚴密；

②毛石需做不小於20mm的R角處理（根據不同專案需要不能過高過大，以免影響後期淋浴反坎的安裝）；

③滿刷防水塗料

13

木地板工序樣板；

①展示在臥室；

②KT板展示不同材料工序；

③垂直鋪貼PE塑膠薄膜與防潮膜，防潮膜需要上返60mm。膜與膜搭接不小於100mm；

14

室內門工序樣板：

①斷面樣品展示；

②宜放置材料樣板間；

15

地面找平工序樣板:

（宜在臥室）

①基層清理乾淨；

②基層掃漿處理；

③打灰餅或衝勁處理；

④表面壓光處理；

03 優秀樣板照片

TAG: 工藝工序樣板牆面吊頂